Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Genté en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 359 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Genté
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 359 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 156 et 1 739 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 132 m²
- Terrain médian
- 1 228 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Genté avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Genté
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Genté
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Genté
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 route du Portail Robin | Maison 8 pièces | 183 m² terrain 1 228 m² | 190 000 € | 1 038 €/m² | |
| 14 rue de la Petite Croix | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 703 m² | 242 950 € | 2 189 €/m² | |
| 1 rue des Parcs | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 923 m² | 159 000 € | 1 359 €/m² | |
| 2 allée de la Vallade | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 2 273 m² | 179 000 € | 1 925 €/m² | |
| 2 impasse des Vignes | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 285 m² | 343 000 € | 1 906 €/m² | |
| 18 rue du Maine a Pitay | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 2 735 m² | 204 645 € | 1 169 €/m² | |
| 25 rue de la Couture | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 5 036 m² | 508 000 € | 2 117 €/m² | |
| 22 rue des Ebaupines | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 092 m² | 199 900 € | 1 514 €/m² | |
| 19 rue de la Vallade | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 887 m² | 240 000 € | 1 143 €/m² | |
| 5 rue de L'Industrie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 301 m² | 95 000 € | 950 €/m² | |
| 6 rue des Belugeats | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 884 m² | 176 100 € | 1 572 €/m² | |
| 4 route du Portail Robin | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 1 807 m² | 219 200 € | 1 297 €/m² | |
| 1 rue de Nonac | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 440 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 19 rue des Ebaupines | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 625 m² | 116 800 € | 1 460 €/m² | |
| 35 route de Marville | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 5 070 m² | 185 000 € | 1 201 €/m² | |
| 25 rue de la Couture | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 5 036 m² | 393 050 € | 1 638 €/m² | |
| 24 rue du Fief des Thouars | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 810 m² | 206 530 € | 1 679 €/m² | |
| 6 rue du Plantier de Cybelle | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 833 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| 31 rue des Belugeats | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 516 m² | 200 000 € | 1 653 €/m² | |
| 6 route de la Mairie | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 120 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
Louer à Genté : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,1 à 14,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+31,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Genté
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Genté 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Genté 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Genté 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Genté 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Genté 17,8 %, France 42,4 %
À Genté, 455 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Genté ?
Prix, loyers et logement de Genté et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Genté | 1 359 € | NC | 1 359 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,2 % | 8,8 % |
| Gimeux | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,6 % | 4,7 % |
| Châteaubernard | 1 750 € | NC | 1 743 € | −3,0 % | 10,8 €/m² | NC | 66,9 % | 7,0 % |
| Cierzac | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,0 % | 15,0 % |
| Germignac | 1 640 € | NC | 1 640 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,0 % | 7,9 % |
| Celles | 1 499 € | NC | 1 499 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,3 % | 16,9 % |
| Salles-d'Angles | 1 403 € | NC | 1 403 € | +2,9 % | 10,1 €/m² | NC | 83,0 % | 9,8 % |
| Juillac-le-Coq | 1 346 € | NC | 1 346 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 72,2 % | 10,3 % |
| Angeac-Champagne | 1 326 € | NC | 1 326 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,2 % | 8,8 % |
| Saint-Fort-sur-le-Né | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,9 % | 13,2 % |
| Saint-Martial-sur-Né | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,1 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie