Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Segonzac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 498 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Segonzac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 498 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,0 % sur 1 an +2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 955 et 1 890 €/m²
- Prix médian
- 148 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 185 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Segonzac avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Segonzac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 478 €/m² |
| 2022 | 1 554 €/m² |
| 2023 | 1 703 €/m² |
| 2024 | 1 276 €/m² |
| 2025 | 1 519 €/m² |
De 2021 à 2025, à Segonzac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 478 € à 1 519 € (hausse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Segonzac ?
Maisons
- 3 pièces 113 000 € 1 210 €/m² · 80 m² · 11 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 576 €/m² · 96 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 165 500 € 1 280 €/m² · 116 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Segonzac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Segonzac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Segonzac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Coteau | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 1 093 m² | 327 800 € | 1 725 €/m² | |
| 19 route de Recherville | Maison 8 pièces | 171 m² terrain 2 189 m² | 110 000 € | 643 €/m² | |
| 1 chemin de la Ferme Fleurie | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 5 585 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² | |
| 1 impasse des Chardonnerets | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 103 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² | |
| 11 rue Gaston Briand | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 71 m² | 40 000 € | 667 €/m² | |
| 4 route de la Trente | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 837 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 42 rue Ravaz | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 958 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 29C lotissement les Tilleuls | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 228 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² | |
| 3 rue de Bois Clavaud | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 569 m² | 62 000 € | 614 €/m² | |
| 7 rue de la Tonnellerie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 92 m² | 141 500 € | 1 572 €/m² | |
| 1 rue du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 886 m² | 213 465 € | 2 224 €/m² | |
| 54 rue du Huit Mai 1945 | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 367 m² | 93 500 € | 944 €/m² | |
| 29J lotissement les Tilleuls | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 013 m² | 268 800 € | 2 829 €/m² | |
| 1 rue du Mas du Chene | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 760 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² | |
| 1 route du Pain Perdu | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 446 m² | 81 362 € | 1 017 €/m² | |
| 62 rue du Huit Mai 1945 | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 029 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 7 rue du Lotissement de la Tour | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 986 m² | 299 750 € | 2 204 €/m² | |
| 42 rue Pierre Viala | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 2 137 m² | 145 860 € | 1 140 €/m² | |
| 8 rue Remy Delzongle | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 004 m² | 233 000 € | 2 262 €/m² | |
| 1 route de Chez Pequin | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 290 m² | 190 080 € | 2 066 €/m² |
Louer à Segonzac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Le logement à Segonzac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Segonzac 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Segonzac 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Segonzac 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Segonzac 71,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Segonzac 28,9 %, France 42,4 %
À Segonzac, 1 107 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Segonzac ?
Prix, loyers et logement de Segonzac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Segonzac | 1 498 € | NC | 1 498 € | +2,8 % | 10,1 €/m² | NC | 71,1 % | 11,7 % |
| Gensac-la-Pallue | 1 746 € | NC | 1 746 € | +8,2 % | 10,1 €/m² | NC | 82,6 % | 6,5 % |
| Bourg-Charente | 1 530 € | NC | 1 530 € | +18,9 % | 10,1 €/m² | NC | 83,1 % | 7,6 % |
| Juillac-le-Coq | 1 346 € | NC | 1 346 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 72,2 % | 10,3 % |
| Angeac-Champagne | 1 326 € | NC | 1 326 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,2 % | 8,8 % |
| Verrières | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,4 % | 12,4 % |
| Bonneuil | 1 154 € | NC | 1 154 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 73,2 % | 12,4 % |
| Saint-Fort-sur-le-Né | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,9 % | 13,2 % |
| Saint-Même-les-Carrières | 802 € | NC | 802 € | −32,1 % | 10,8 €/m² | NC | 81,8 % | 12,4 % |
| Saint-Preuil | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,2 % | 14,5 % |
| Bouteville | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 79,7 % | 18,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie