Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Fort-sur-le-Né en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 119 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Fort-sur-le-Né
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 119 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 973 et 1 288 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 1 339 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Fort-sur-le-Né avec votre budget ?
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Fort-sur-le-Né
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Fort-sur-le-Né
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Fort-sur-le-Né
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 260 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² | |
| 15 route du Menis | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 921 m² | 73 000 € | 890 €/m² | |
| 29 route de Cognac | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 4 990 m² | 182 500 € | 1 304 €/m² | |
| 2 chemin du Vignaud | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 417 m² | 92 500 € | 881 €/m² | |
| 18 rue de la Vallade | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 8 135 m² | 218 060 € | 1 283 €/m² | |
| 1 route de Segonzac | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 494 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 10 rue des Bons Enfants | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 788 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² | |
| 14 rue de Verrieres | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 717 m² | 196 000 € | 1 633 €/m² | |
| 2 rue des Portes | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 5 350 m² | 674 248 € | 2 593 €/m² | |
| 6 chemin des Pins | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 503 m² | 125 000 € | 1 225 €/m² | |
| 11 route du Dolmen | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 1 661 m² | 136 500 € | 650 €/m² | |
| 14 rue de Verrieres | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 717 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² | |
| 23 route de Cognac | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 3 631 m² | 189 000 € | 1 277 €/m² | |
| 5 chemin de la Chapelle | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 2 494 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² | |
| 16 route du Menis | Maison 8 pièces | 209 m² terrain 6 712 m² | 590 000 € | 2 823 €/m² | |
| 18 route de Cognac | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 842 m² | 181 200 € | 1 066 €/m² | |
| 14 rue de Verrieres | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 717 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 18 rue de la Vallade | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 13 607 m² | 150 000 € | 882 €/m² | |
| 2 impasse de la Mairie | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 333 m² | 110 655 € | 1 074 €/m² | |
| 6 chemin de l'Echalotte | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 597 m² | 309 900 € | 3 443 €/m² |
Louer à Saint-Fort-sur-le-Né : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Fort-sur-le-Né
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Fort-sur-le-Né 82,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Fort-sur-le-Né 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Fort-sur-le-Né 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Fort-sur-le-Né 78,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Fort-sur-le-Né 21,1 %, France 42,4 %
À Saint-Fort-sur-le-Né, 212 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Fort-sur-le-Né ?
Prix, loyers et logement de Saint-Fort-sur-le-Né et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Fort-sur-le-Né | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,9 % | 13,2 % |
| Cierzac | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,0 % | 15,0 % |
| Germignac | 1 640 € | NC | 1 640 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,0 % | 7,9 % |
| Celles | 1 499 € | NC | 1 499 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,3 % | 16,9 % |
| Salles-d'Angles | 1 403 € | NC | 1 403 € | +2,9 % | 10,1 €/m² | NC | 83,0 % | 9,8 % |
| Genté | 1 359 € | NC | 1 359 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,2 % | 8,8 % |
| Juillac-le-Coq | 1 346 € | NC | 1 346 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 72,2 % | 10,3 % |
| Angeac-Champagne | 1 326 € | NC | 1 326 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,2 % | 8,8 % |
| Saint-Palais-du-Né | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,3 % | 10,2 % |
| Verrières | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,4 % | 12,4 % |
| Saint-Martial-sur-Né | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,1 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie