Prix de l'immobilier à Comps 33710 Gironde

L'immobilier à Comps en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Comps

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 790 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 250 et 2 325 €/m²

Prix médian
188 000 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
2 010 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • Comps 1 790 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Comps avec votre budget ?

  • environ 104 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Comps

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de Comps

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Comps

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue Boucle de Berthou Maison 4 pièces 109 m² terrain 441 m² 100 000 € 917 €/m²
63B route de L'Estuaire Maison 4 pièces 83 m² terrain 768 m² 193 000 € 2 325 €/m²
6 route de la Grise Maison 5 pièces 195 m² terrain 8 670 m² 496 700 € 2 547 €/m²
20 route de la Grise Maison 4 pièces 140 m² terrain 41 498 m² 175 000 € 1 250 €/m²
15 chemin du Chene Maison 5 pièces 105 m² terrain 2 010 m² 188 000 € 1 790 €/m²
95 route de L'Estuaire Maison 3 pièces 70 m² terrain 685 m² 160 900 € 2 299 €/m²
12 rue Boucle de la Gare Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 275 m² 72 500 € 906 €/m²
1 rue de la Croix Maison 3 pièces 113 m² terrain 1 275 m² 198 500 € 1 757 €/m²
11 rue de la Croix Maison 4 pièces 120 m² terrain 850 m² 86 758 € 723 €/m²
23 route des Lamberts Maison 4 pièces 100 m² terrain 259 m² 227 700 € 2 277 €/m²
83 route de L'Estuaire Maison 2 pièces 50 m² terrain 1 160 m² 224 851 € 4 497 €/m²
50 route de L'Estuaire Maison 5 pièces 130 m² terrain 560 m² 355 000 € 2 731 €/m²
10 rue Boucle de la Gare Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 275 m² 240 150 € 2 698 €/m²
6 rue Boucle de la Gare Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 078 m² 190 550 € 1 868 €/m²
31 rue de L'Eglise Maison 3 pièces 100 m² terrain 282 m² 228 000 € 2 280 €/m²
7 route des Lamberts Maison 4 pièces 99 m² terrain 821 m² 186 500 € 1 884 €/m²
5 route du Moulin Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 000 m² 315 000 € 2 864 €/m²
31T route du Lavoir Maison 4 pièces 85 m² terrain 625 m² 157 801 € 1 856 €/m²
9 route du Lavoir Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 248 m² 183 000 € 1 968 €/m²
1 route du Moulin Maison 6 pièces 162 m² terrain 1 690 m² 288 000 € 1 778 €/m²

Louer à Comps : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Comps 14,1 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Comps

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Comps 88,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Comps 5,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Comps 5,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Comps 88,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Comps 11,5 %, France 42,4 %

À Comps, 256 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 88,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Comps ?

Prix, loyers et logement de Comps et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Comps et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Comps 1 790 € NC 1 790 € NC 14,1 €/m² NC 88,5 % 5,9 %
Samonac 2 044 € NC 2 044 € NC 13,1 €/m² NC 85,1 % 3,6 %
Gauriac 1 900 € NC 1 900 € −0,6 % 13,1 €/m² NC 83,3 % 6,2 %
Bourg 1 800 € NC 1 800 € +19,6 % 10,2 €/m² NC 57,4 % 15,4 %
Mombrier 1 696 € NC 1 696 € NC 10,2 €/m² NC 86,0 % 6,7 %
Saint-Trojan 1 632 € NC 1 632 € NC 13,1 €/m² NC 88,2 % 11,9 %
Bayon-sur-Gironde 1 625 € NC 1 625 € NC 13,1 €/m² NC 78,1 % 8,3 %
Villeneuve 1 609 € NC 1 609 € NC 13,1 €/m² NC 68,1 % 6,7 %
Saint-Ciers-de-Canesse 1 589 € NC 1 589 € −13,9 % 14,1 €/m² NC 77,8 % 14,0 %
Lansac 1 583 € NC 1 583 € NC 10,2 €/m² NC 72,6 % 4,9 %
Saint-Seurin-de-Bourg NC NC NC NC 10,2 €/m² NC 82,5 % 8,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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