Prix de l'immobilier à Samonac 33710 Gironde

L'immobilier à Samonac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Samonac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 044 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 875 et 2 316 €/m²

Prix médian
220 000 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
2 883 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • Samonac 2 044 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Samonac avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Samonac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Samonac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Samonac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 allée du Tourteau Maison 2 pièces 80 m² terrain 230 m² 150 000 € 1 875 €/m²
98 A la Cote Maison 2 pièces 60 m² terrain 5 459 m² 274 200 € 4 570 €/m²
1 rue de Fontviel Maison 3 pièces 95 m² terrain 5 090 m² 220 000 € 2 316 €/m²
2 allée du Petit Versailles Maison 3 pièces 70 m² terrain 323 m² 143 050 € 2 044 €/m²
3 avenue des Cotes de Bourg Maison 6 pièces 180 m² terrain 2 883 m² 250 667 € 1 393 €/m²
6 rue de Fontviel Maison 4 pièces 122 m² terrain 1 482 m² 215 400 € 1 766 €/m²
31 route des Chateaux Maison 5 pièces 128 m² terrain 5 461 m² 250 000 € 1 953 €/m²
21 route des Chateaux Maison 4 pièces 74 m² terrain 2 068 m² 200 000 € 2 703 €/m²
7 Cote de Talet Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 024 m² 253 000 € 1 581 €/m²
8 chemin Chenaie de Mangaud Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 259 m² 135 500 € 1 397 €/m²
6 allée du Tourteau Maison 2 pièces 66 m² terrain 1 836 m² 110 000 € 1 667 €/m²
10 route des Chateaux Maison 5 pièces 90 m² terrain 3 072 m² 149 000 € 1 656 €/m²
3 route du Pont du Domaine Maison 4 pièces 100 m² terrain 8 044 m² 141 000 € 1 410 €/m²
1 chemin de Beaulieu Maison 3 pièces 115 m² terrain 48 454 m² 220 400 € 1 917 €/m²
10 rue de la Duranderie Maison 7 pièces 120 m² terrain 1 350 m² 265 000 € 2 208 €/m²
3 avenue des Cotes de Bourg Maison 6 pièces 180 m² terrain 4 780 m² 270 000 € 1 500 €/m²
6 route de Barrieu Maison 4 pièces 87 m² terrain 2 640 m² 200 000 € 2 299 €/m²
18 allée des Vignes Maison 3 pièces 83 m² terrain 2 200 m² 79 920 € 963 €/m²
2 chemin Chenaie de Mangaud Maison 5 pièces 107 m² terrain 836 m² 264 150 € 2 469 €/m²
20 rue de la Duranderie Maison 5 pièces 108 m² terrain 458 m² 108 000 € 1 000 €/m²

Louer à Samonac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Samonac 13,1 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Samonac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Samonac 93,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Samonac 2,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Samonac 3,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Samonac 85,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Samonac 14,9 %, France 42,4 %

À Samonac, 222 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Samonac ?

Prix, loyers et logement de Samonac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Samonac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Samonac 2 044 € NC 2 044 € NC 13,1 €/m² NC 85,1 % 3,6 %
Gauriac 1 900 € NC 1 900 € −0,6 % 13,1 €/m² NC 83,3 % 6,2 %
Bourg 1 800 € NC 1 800 € +19,6 % 10,2 €/m² NC 57,4 % 15,4 %
Comps 1 790 € NC 1 790 € NC 14,1 €/m² NC 88,5 % 5,9 %
Teuillac 1 751 € NC 1 751 € +2,9 % 10,2 €/m² NC 80,6 % 10,2 %
Mombrier 1 696 € NC 1 696 € NC 10,2 €/m² NC 86,0 % 6,7 %
Saint-Trojan 1 632 € NC 1 632 € NC 13,1 €/m² NC 88,2 % 11,9 %
Bayon-sur-Gironde 1 625 € NC 1 625 € NC 13,1 €/m² NC 78,1 % 8,3 %
Saint-Ciers-de-Canesse 1 589 € NC 1 589 € −13,9 % 14,1 €/m² NC 77,8 % 14,0 %
Lansac 1 583 € NC 1 583 € NC 10,2 €/m² NC 72,6 % 4,9 %
Saint-Seurin-de-Bourg NC NC NC NC 10,2 €/m² NC 82,5 % 8,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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