L'immobilier à Gaujac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Louer à Gaujac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
−3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gaujac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gaujac 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gaujac 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gaujac 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gaujac 66,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gaujac 33,9 %, France 42,4 %
À Gaujac, 129 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 66,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Gaujac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gaujac | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 66,1 % | 10,1 % |
| Beaupuy | 2 119 € | NC | 2 119 € | +12,8 % | 10,7 €/m² | NC | 84,5 % | 5,3 % |
| Lagupie | 1 895 € | NC | 1 895 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,4 % | 3,1 % |
| Montpouillan | 1 823 € | NC | 1 823 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,9 % | 5,8 % |
| Castelnau-sur-Gupie | 1 801 € | NC | 1 801 € | −2,2 % | 10,7 €/m² | NC | 87,8 % | 8,7 % |
| Marcellus | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,5 % | 7,7 % |
| Saint-Martin-Petit | 1 614 € | NC | 1 614 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,8 % | 2,9 % |
| Marmande | 1 519 € | 1 357 € | 1 611 € | +10,4 % | 11,2 €/m² | 9,9 % | 49,1 % | 12,1 % |
| Sainte-Bazeille | 1 477 € | 1 478 € | 1 442 € | −2,3 % | 9,9 €/m² | 8,0 % | 64,4 % | 9,3 % |
| Couthures-sur-Garonne | 659 € | NC | 659 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 77,7 % | 6,4 % |
| Jusix | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,9 % | 15,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie