Prix de l'immobilier à Montpouillan 47200 Lot-et-Garonne

L'immobilier à Montpouillan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montpouillan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 823 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 237 et 2 172 €/m²

Prix médian
160 625 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
2 855 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Montpouillan 1 823 €/m²
  • Lot-et-Garonne 1 587 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montpouillan avec votre budget ?

  • environ 102 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montpouillan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montpouillan ?

Maisons

  • 4 pièces 163 125 € 1 773 €/m² · 97 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 150 000 € 1 200 €/m² · 135 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Montpouillan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montpouillan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montpouillan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4340 route de Guerin Maison 5 pièces 129 m² terrain 4 225 m² 240 000 € 1 860 €/m²
94 chemin Cote de Lion Maison 3 pièces 119 m² terrain 62 458 m² 260 000 € 2 185 €/m²
191 chemin de Biot Maison 5 pièces 136 m² terrain 4 060 m² 270 000 € 1 985 €/m²
143 rue le Desert Maison 6 pièces 145 m² terrain 1 698 m² 150 000 € 1 034 €/m²
208 route de Manse Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 265 m² 151 250 € 1 759 €/m²
926 route de Guerin Maison 5 pièces 100 m² terrain 3 140 m² 120 000 € 1 200 €/m²
96 route de la Fuge Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 200 m² 260 000 € 2 342 €/m²
9 route de Manse Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 083 m² 175 000 € 1 786 €/m²
587 route de Manse Maison 6 pièces 135 m² terrain 11 160 m² 125 000 € 926 €/m²
388 chemin de L'Ecole Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 150 m² 192 000 € 2 133 €/m²
594 route du Canal Maison 4 pièces 95 m² terrain 29 540 m² 128 000 € 1 347 €/m²
875 route de Manse Maison 4 pièces 114 m² terrain 4 780 m² 102 000 € 895 €/m²
39 route de Berohil Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 600 m² 170 000 € 2 267 €/m²
1016 Cote de Priames Maison 3 pièces 65 m² terrain 2 570 m² 148 000 € 2 277 €/m²
54 route de Larrouquere Maison 4 pièces 128 m² terrain 690 m² 220 000 € 1 719 €/m²
208 chemin de L'Ecole Maison 5 pièces 85 m² terrain 7 164 m² 136 000 € 1 600 €/m²
120 chemin de Guiron Maison 3 pièces 84 m² terrain 2 200 m² 154 760 € 1 842 €/m²
470 chemin les Canons Maison 2 pièces 45 m² terrain 4 879 m² 70 000 € 1 556 €/m²
228 chemin le Lion et la Puree Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 509 m² 213 455 € 2 635 €/m²
6 chemin de Biot Maison 4 pièces 93 m² terrain 2 204 m² 175 000 € 1 882 €/m²

Louer à Montpouillan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montpouillan 10,7 €/m²
  • Lot-et-Garonne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montpouillan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montpouillan 91,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montpouillan 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montpouillan 5,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montpouillan 85,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montpouillan 14,1 %, France 42,4 %

À Montpouillan, 364 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montpouillan ?

Prix, loyers et logement de Montpouillan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montpouillan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montpouillan 1 823 € NC 1 823 € NC 10,7 €/m² NC 85,9 % 5,8 %
Beaupuy 2 119 € NC 2 119 € +12,8 % 10,7 €/m² NC 84,5 % 5,3 %
Lagupie 1 895 € NC 1 895 € NC 10,7 €/m² NC 90,4 % 3,1 %
Samazan 1 750 € NC 1 750 € NC 11,2 €/m² NC 84,5 % 9,5 %
Fourques-sur-Garonne 1 673 € NC 1 673 € NC 11,2 €/m² NC 76,7 % 7,5 %
Marcellus 1 620 € NC 1 620 € NC 9,6 €/m² NC 85,5 % 7,7 %
Marmande 1 519 € 1 357 € 1 611 € +10,4 % 11,2 €/m² 9,9 % 49,1 % 12,1 %
Sainte-Bazeille 1 477 € 1 478 € 1 442 € −2,3 % 9,9 €/m² 8,0 % 64,4 % 9,3 %
Couthures-sur-Garonne 659 € NC 659 € NC 10,7 €/m² NC 77,7 % 6,4 %
Gaujac NC NC NC NC 10,7 €/m² NC 66,1 % 10,1 %
Jusix NC NC NC NC 10,7 €/m² NC 82,9 % 15,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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