Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Meilhan-sur-Garonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 272 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Meilhan-sur-Garonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 272 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+54,6 % sur 1 an +20,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 972 et 1 831 €/m²
- Prix médian
- 161 500 €
- Surface médiane
- 128 m²
- Terrain médian
- 2 061 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Meilhan-sur-Garonne avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Meilhan-sur-Garonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 378 €/m² |
| 2022 | 1 452 €/m² |
| 2023 | 958 €/m² |
| 2024 | 1 070 €/m² |
| 2025 | 1 654 €/m² |
De 2021 à 2025, à Meilhan-sur-Garonne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 378 € à 1 654 € (hausse de 20,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Meilhan-sur-Garonne ?
Maisons
- 3 pièces 111 300 € 1 237 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 4 pièces 168 000 € 1 842 €/m² · 111 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 217 000 € 1 120 €/m² · 157 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Meilhan-sur-Garonne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Meilhan-sur-Garonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Meilhan-sur-Garonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4801 route de Campagne | Maison 3 pièces | 129 m² terrain 26 283 m² | 163 000 € | 1 264 €/m² | |
| 502 Paou | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 809 m² | 165 800 € | 1 842 €/m² | |
| 1358 route de Saint-Sauveur | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 11 782 m² | 206 000 € | 1 609 €/m² | |
| 794 route de Cocumont | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 4 722 m² | 133 100 € | 1 799 €/m² | |
| 18 Au Paillard | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 817 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² | |
| 808 route de Cocumont | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 2 000 m² | 306 000 € | 1 645 €/m² | |
| 8 chemin de Ronde du Jardin | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 108 m² | 111 300 € | 1 237 €/m² | |
| 7 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 191 m² | 40 000 € | 435 €/m² | |
| 2081 route des Saumars | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 2 320 m² | 225 000 € | 2 027 €/m² | |
| 763 route de la Reole | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 826 m² | 168 000 € | 1 663 €/m² | |
| 4114 route des Noaillac | Maison 8 pièces | 320 m² terrain 10 970 m² | 310 000 € | 969 €/m² | |
| 568 Paou | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 116 m² | 160 000 € | 1 260 €/m² | |
| 4 rue du Chateau | Maison 8 pièces | 163 m² terrain 106 m² | 133 488 € | 819 €/m² | |
| 204 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 380 m² | 137 000 € | 979 €/m² | |
| 24 rue Edouard Giresse | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 2 122 m² | 127 000 € | 847 €/m² | |
| 88 Hameau du Bosc | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 3 760 m² | 360 000 € | 2 466 €/m² | |
| 4009 route de Saint-Sauveur | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 10 172 m² | 134 000 € | 1 942 €/m² | |
| 4 rue Pierre Capdeville | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 120 m² | 138 000 € | 1 160 €/m² | |
| 5 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 86 m² | 27 000 € | 540 €/m² | |
| 906 route de Cocumont | Maison 5 pièces | 225 m² terrain 21 961 m² | 288 080 € | 1 280 €/m² |
Louer à Meilhan-sur-Garonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Meilhan-sur-Garonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Meilhan-sur-Garonne 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Meilhan-sur-Garonne 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Meilhan-sur-Garonne 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Meilhan-sur-Garonne 73,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Meilhan-sur-Garonne 27,0 %, France 42,4 %
À Meilhan-sur-Garonne, 740 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Meilhan-sur-Garonne ?
Prix, loyers et logement de Meilhan-sur-Garonne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Meilhan-sur-Garonne | 1 272 € | NC | 1 272 € | +20,0 % | 10,7 €/m² | NC | 73,0 % | 7,0 % |
| Noaillac | 2 077 € | NC | 2 077 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,3 % | 3,8 % |
| Hure | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 71,9 % | 7,3 % |
| Marcellus | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,5 % | 7,7 % |
| Lamothe-Landerron | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 66,1 % | 11,1 % |
| Saint-Sauveur-de-Meilhan | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,0 % | 10,7 % |
| Sainte-Bazeille | 1 477 € | 1 478 € | 1 442 € | −2,3 % | 9,9 €/m² | 8,0 % | 64,4 % | 9,3 % |
| Mongauzy | 1 312 € | NC | 1 312 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 72,4 % | 10,0 % |
| Couthures-sur-Garonne | 659 € | NC | 659 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 77,7 % | 6,4 % |
| Jusix | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,9 % | 15,8 % |
| Bourdelles | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,0 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie