Prix de l'immobilier à Villaudric 31620 Haute-Garonne

L'immobilier à Villaudric en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villaudric

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 073 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+26,4 % sur 1 an +0,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 720 et 2 772 €/m²

Prix médian
248 000 €
Surface médiane
117 m²
Terrain médian
1 401 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Villaudric 2 073 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villaudric avec votre budget ?

  • environ 90 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villaudric

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Villaudric par année
AnnéeMaisons
20212 564 €/m²
20222 554 €/m²
20232 667 €/m²
20242 040 €/m²
20252 579 €/m²

De 2021 à 2025, à Villaudric, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 564 € à 2 579 € (hausse de 0,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villaudric ?

Maisons

  • 4 pièces 234 400 € 2 073 €/m² · 96 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 276 200 € 2 040 €/m² · 135 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Villaudric en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Villaudric

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villaudric

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
45 route de Villemur Maison 4 pièces 96 m² terrain 2 134 m² 199 000 € 2 073 €/m²
11 rue de l'Aucenelle Maison 5 pièces 154 m² terrain 567 m² 205 100 € 1 332 €/m²
50B route de Sayrac Maison 4 pièces 95 m² terrain 4 596 m² 280 000 € 2 947 €/m²
10 route de Villemur Maison 4 pièces 140 m² terrain 1 771 m² 240 000 € 1 714 €/m²
28 route de Bouloc Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 477 m² 346 460 € 2 772 €/m²
1 route de la Gare Maison 4 pièces 71 m² terrain 52 m² 121 200 € 1 707 €/m²
260B route de Tire Grave Maison 4 pièces 117 m² terrain 802 m² 360 000 € 3 077 €/m²
12 route de Villemur Maison 4 pièces 100 m² terrain 697 m² 207 120 € 2 071 €/m²
14 route de Bouloc Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 314 m² 232 550 € 2 907 €/m²
6 route de la Matte Maison 4 pièces 67 m² terrain 944 m² 220 000 € 3 284 €/m²
7B route de la Matte Maison 5 pièces 163 m² terrain 1 324 m² 420 300 € 2 579 €/m²
1 rue du Vingt Aout 1944 Maison 5 pièces 157 m² terrain 776 m² 270 000 € 1 720 €/m²
8 rue du Dix Neuf Mars Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 213 m² 248 000 € 2 583 €/m²
193 Bellouguet Maison 4 pièces 135 m² terrain 12 618 m² 234 400 € 1 736 €/m²
23 allée du Pastel Maison 4 pièces 89 m² terrain 778 m² 261 650 € 2 940 €/m²
6 rue du Vingt Aout 1944 Maison 3 pièces 75 m² terrain 3 975 m² 457 900 € 6 105 €/m²
690 Bordeneuve Maison 8 pièces 200 m² 411 000 € 2 055 €/m²
1217 route de Gourdis Maison 5 pièces 155 m² terrain 2 500 m² 335 934 € 2 167 €/m²
1A route de Villematier Maison 5 pièces 117 m² terrain 2 133 m² 281 000 € 2 402 €/m²
5 rue de la Negrette Maison 5 pièces 134 m² terrain 485 m² 271 400 € 2 025 €/m²

Louer à Villaudric : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villaudric 10,8 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villaudric

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villaudric 89,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villaudric 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villaudric 9,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villaudric 82,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villaudric 17,3 %, France 42,4 %

À Villaudric, 725 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villaudric ?

Prix, loyers et logement de Villaudric et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villaudric et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villaudric 2 073 € NC 2 073 € +0,6 % 10,8 €/m² NC 82,7 % 9,1 %
Villeneuve-lès-Bouloc 2 617 € NC 2 617 € −9,5 % 10,8 €/m² NC 83,8 % 8,9 %
Castelnau-d'Estrétefonds 2 566 € 2 462 € 2 638 € +8,1 % 11,4 €/m² 5,6 % 65,5 % 7,0 %
Bouloc 2 502 € NC 2 522 € −12,3 % 11,3 €/m² NC 77,6 % 5,7 %
Fronton 2 451 € 2 116 € 2 593 € +2,0 % 10,9 €/m² 6,2 % 68,7 % 7,4 %
Villematier 2 134 € NC 2 200 € −5,9 % 10,8 €/m² NC 87,5 % 6,0 %
Nohic 2 048 € NC 2 048 € NC 11,4 €/m² NC 86,2 % 6,6 %
Villebrumier 1 947 € NC 1 947 € +3,7 % 11,4 €/m² NC 71,2 % 4,2 %
Villemur-sur-Tarn 1 922 € 1 547 € 1 987 € +7,8 % 11,5 €/m² 9,0 % 62,7 % 13,2 %
Orgueil 1 877 € NC 1 877 € −1,3 % 11,4 €/m² NC 80,4 % 3,5 %
Fabas 1 857 € NC 1 857 € NC 10,5 €/m² NC 90,7 % 3,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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