Appartements
2 342 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 703 et 2 791 €/m²
- Prix médian
- 158 500 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Sangatte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 342 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 414 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sangatte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 414 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,4 % sur 1 an +24,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 957 et 2 926 €/m²
- Prix médian
- 242 110 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 335 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Sangatte avec votre budget ?
- environ 79 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sangatte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 962 €/m² |
| 2022 | 2 389 €/m² |
| 2023 | 2 451 €/m² |
| 2024 | 2 337 €/m² |
| 2025 | 2 439 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sangatte, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 962 € à 2 439 € (hausse de 24,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 14 appartements et 46 maisons
- 2022 49 ventes, dont 1 appartements et 48 maisons
- 2023 41 ventes, dont 7 appartements et 34 maisons
- 2024 32 ventes, dont 5 appartements et 27 maisons
- 2025 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sangatte ?
Maisons
- 3 pièces 180 000 € 2 943 €/m² · 64 m² · 11 ventes
- 4 pièces 197 500 € 2 275 €/m² · 96 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 333 €/m² · 117 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Sangatte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sangatte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sangatte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de l'Yser | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 368 m² | 355 000 € | 2 261 €/m² | |
| 33 rue Vigier | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 171 m² | 183 000 € | 2 815 €/m² | |
| 43 Route Departementale 940 | Appartement 3 pièces | 106 m² | 158 500 € | 1 495 €/m² | |
| 1051 Route Departementale 940 | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 736 m² | 245 500 € | 1 832 €/m² | |
| 4 rue Nungesser et Coli | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 656 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² | |
| 4 rue Cormorans | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 296 m² | 254 000 € | 2 822 €/m² | |
| 12 rue Felix Faure | Maison 3 pièces | 153 m² terrain 679 m² | 400 000 € | 2 614 €/m² | |
| 9 rue Courlis | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 204 m² | 186 000 € | 1 979 €/m² | |
| 8 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 82 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² | |
| 19 allée Lully | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 408 m² | 314 000 € | 2 275 €/m² | |
| 72 Route Departementale 940 | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 451 m² | 219 886 € | 1 548 €/m² | |
| 32 rue Vigier | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 395 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² | |
| 6050 Le Moulin le Bas | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 398 m² | 324 000 € | 2 512 €/m² | |
| 13 allée Debussy | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 271 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² | |
| 20 allée Rossini | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 798 m² | 530 000 € | 3 581 €/m² | |
| 858 Route Departementale 940 | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 434 m² | 323 000 € | 2 243 €/m² | |
| 14 rue Jules Ferry | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 173 m² | 162 000 € | 1 841 €/m² | |
| 100 rue Jean Mermoz | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 519 m² | 423 250 € | 2 645 €/m² | |
| 109 Route Departementale 940 | Appartement 4 pièces | 114 m² | 215 870 € | 1 894 €/m² | |
| 38 Route Departementale 940 | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 109 m² | 173 400 € | 1 482 €/m² |
Louer à Sangatte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+2,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,1 à 17,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,0 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+13,6 % depuis 2022
Le logement à Sangatte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sangatte 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sangatte 13,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sangatte 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sangatte 64,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sangatte 36,0 %, France 42,4 %
À Sangatte, 2 476 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 64,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sangatte ?
Prix, loyers et logement de Sangatte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sangatte | 2 388 € | 2 342 € | 2 414 € | +12,8 % | 12,9 €/m² | 6,6 % | 64,0 % | 4,5 % |
| Nielles-lès-Calais | 2 924 € | NC | 2 924 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 90,3 % | 3,7 % |
| Peuplingues | 2 564 € | NC | 2 564 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 71,1 % | 4,7 % |
| Pihen-lès-Guînes | 2 425 € | NC | 2 425 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,3 % | 4,0 % |
| Coquelles | 2 380 € | 2 388 € | 2 379 € | +0,3 % | 11,4 €/m² | 5,7 % | 70,2 % | 2,6 % |
| Saint-Inglevert | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 79,1 % | 2,8 % |
| Fréthun | 1 969 € | NC | 1 969 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 68,8 % | 2,2 % |
| Calais | 1 632 € | 1 984 € | 1 537 € | +10,1 % | 11,6 €/m² | 7,0 % | 44,1 % | 9,8 % |
| Escalles | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 72,9 % | 5,4 % |
| Hervelinghen | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 66,0 % | 5,8 % |
| Bonningues-lès-Calais | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,1 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie