Prix de l'immobilier à Francheleins 01090 Ain

L'immobilier à Francheleins en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Francheleins

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 848 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+0,5 % sur 1 an +9,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 523 et 3 179 €/m²

Prix médian
302 330 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
1 016 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Francheleins 2 848 €/m²
  • Ain 2 531 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Francheleins avec votre budget ?

  • environ 65 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Francheleins

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Francheleins par année
AnnéeMaisons
20212 617 €/m²
20223 191 €/m²
20233 544 €/m²
20242 847 €/m²
20252 861 €/m²

De 2021 à 2025, à Francheleins, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 617 € à 2 861 € (hausse de 9,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Francheleins ?

Maisons

  • 4 pièces 296 250 € 2 976 €/m² · 95 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 339 000 € 2 757 €/m² · 128 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Francheleins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Francheleins

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Francheleins

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5298 Cesseins Village Maison 4 pièces 192 m² terrain 2 264 m² 420 000 € 2 188 €/m²
5357 lotissement le Clos des Acacias Maison 7 pièces 169 m² terrain 969 m² 401 650 € 2 377 €/m²
5164 Saint Pierre Maison 6 pièces 130 m² terrain 62 m² 328 000 € 2 523 €/m²
11 lotissement le Clos des Aubepins Maison 4 pièces 108 m² terrain 400 m² 309 000 € 2 861 €/m²
52 impasse des Aubepines Maison 7 pièces 155 m² terrain 2 007 m² 346 000 € 2 232 €/m²
79 rue de L'Amitie Maison 5 pièces 95 m² terrain 720 m² 345 000 € 3 632 €/m²
5133 Petit Rivollet Maison 2 pièces 75 m² terrain 6 860 m² 220 000 € 2 933 €/m²
5279 Moine Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 062 m² 280 000 € 2 979 €/m²
117 rue de L'Amitie Maison 4 pièces 85 m² terrain 448 m² 265 000 € 3 118 €/m²
5408 Meillon Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 456 m² 300 000 € 2 830 €/m²
8 Le Coteau de St Pierre Maison 4 pièces 90 m² terrain 917 m² 278 200 € 3 091 €/m²
2424 route de Montmerle Maison 5 pièces 130 m² terrain 3 030 m² 235 000 € 1 808 €/m²
422T chemin de Saint Pierre Maison 6 pièces 105 m² terrain 658 m² 333 750 € 3 179 €/m²
5419 Au Bourg Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 297 m² 355 000 € 3 550 €/m²
973 Grande Rue Maison 4 pièces 105 m² terrain 304 m² 299 000 € 2 848 €/m²
5367 impasse du Coteau Maison 4 pièces 90 m² terrain 876 m² 302 330 € 3 359 €/m²
1 lotissement les Peupliers Maison 6 pièces 148 m² terrain 2 169 m² 408 000 € 2 757 €/m²
28 impasse Sans Souci Maison 5 pièces 109 m² terrain 967 m² 339 000 € 3 110 €/m²
5195 Au Marquet Maison 5 pièces 122 m² terrain 1 423 m² 210 000 € 1 721 €/m²
5160 Saint Pierre Maison 2 pièces 40 m² 295 200 € 7 380 €/m²

Louer à Francheleins : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Francheleins 11,5 €/m²
  • Ain 15,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Francheleins

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Francheleins 94,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Francheleins 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Francheleins 3,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Francheleins 87,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Francheleins 13,0 %, France 42,4 %

À Francheleins, 652 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Francheleins ?

Prix, loyers et logement de Francheleins et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Francheleins et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Francheleins 2 848 € NC 2 848 € +9,3 % 11,5 €/m² NC 87,0 % 3,2 %
Lurcy 3 354 € NC 3 354 € NC 11,5 €/m² NC 94,1 % 2,3 %
Villeneuve 2 854 € NC 2 857 € +21,0 % 12,4 €/m² NC 83,1 % 4,9 %
Messimy-sur-Saône 2 840 € NC 2 840 € NC 11,5 €/m² NC 88,2 % 5,0 %
Genouilleux 2 787 € NC 2 808 € NC 11,7 €/m² NC 85,4 % 1,0 %
Guéreins 2 736 € NC 2 736 € −5,4 % 11,7 €/m² NC 84,4 % 5,9 %
Montmerle-sur-Saône 2 667 € 2 262 € 2 804 € −11,8 % 12,0 €/m² 6,4 % 69,4 % 6,1 %
Chaneins 2 489 € NC 2 520 € −11,7 % 12,0 €/m² NC 80,8 % 4,7 %
Chaleins 2 429 € 2 415 € 2 784 € −18,3 % 12,4 €/m² 6,1 % 70,8 % 4,5 %
Montceaux 2 405 € NC 2 405 € −11,8 % 11,5 €/m² NC 83,6 % 3,7 %
Peyzieux-sur-Saône 2 231 € NC 2 231 € NC 12,0 €/m² NC 78,6 % 4,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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