Appartements
2 262 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 920 et 2 745 €/m²
- Prix médian
- 128 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Montmerle-sur-Saône en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 262 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 804 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montmerle-sur-Saône
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 804 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,0 % sur 1 an −7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 204 et 3 151 €/m²
- Prix médian
- 280 725 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 803 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Montmerle-sur-Saône avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montmerle-sur-Saône
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 877 €/m² |
| 2022 | 3 033 €/m² |
| 2023 | 3 052 €/m² |
| 2024 | 2 864 €/m² |
| 2025 | 2 664 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montmerle-sur-Saône, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 877 € à 2 664 € (baisse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 67 ventes, dont 7 appartements et 60 maisons
- 2022 50 ventes, dont 11 appartements et 39 maisons
- 2023 39 ventes, dont 9 appartements et 30 maisons
- 2024 38 ventes, dont 7 appartements et 31 maisons
- 2025 52 ventes, dont 17 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montmerle-sur-Saône ?
Appartements
- 2 pièces 109 000 € 2 542 €/m² · 43 m² · 8 ventes
- 3 pièces 132 895 € 2 142 €/m² · 66 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 222 500 € 2 670 €/m² · 91 m² · 9 ventes
- 4 pièces 281 625 € 2 984 €/m² · 93 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 310 100 € 2 847 €/m² · 121 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Montmerle-sur-Saône en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montmerle-sur-Saône
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montmerle-sur-Saône
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2B rue Saget | Appartement 2 pièces | 49 m² | 131 980 € | 2 693 €/m² | |
| 63 rue de Lyon | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 533 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² | |
| 25 rue de Saint Trivier | Appartement 3 pièces | 67 m² | 129 000 € | 1 925 €/m² | |
| 329 chemin Vert | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 1 712 m² | 312 000 € | 2 438 €/m² | |
| 66 rue des Minimes | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 394 m² | 282 770 € | 2 064 €/m² | |
| 101 impasse des Rosiers | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 759 m² | 254 430 € | 2 891 €/m² | |
| 33 rue de Saint Trivier | Appartement 3 pièces | 72 m² | 166 700 € | 2 315 €/m² | |
| 57 rue de Lyon | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 125 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | |
| 2 lotissement les Sablons | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 2 662 m² | 476 800 € | 3 311 €/m² | |
| 29 rue de Saint Trivier | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 274 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 140 impasse des Sables | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 703 m² | 328 900 € | 2 268 €/m² | |
| 346 rue des Charmilles | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 858 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² | |
| 3B place de la Liberte | Appartement 3 pièces | 54 m² | 133 790 € | 2 478 €/m² | |
| 58 rue de Lyon | Appartement 2 pièces | 43 m² | 120 000 € | 2 791 €/m² | |
| 110 rue de la Palombe | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 800 m² | 376 350 € | 4 136 €/m² | |
| 740 avenue de Thiollet | Maison 5 pièces | 115 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² | |
| 33 rue de Saint Trivier | Appartement 1 pièce | 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² | |
| 25T rue de Lyon | Appartement 2 pièces | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² | |
| 25T rue de Lyon | Appartement 1 pièce | 55 m² | 128 000 € | 2 327 €/m² | |
| 3 place de la Liberte | Appartement 1 pièce | 18 m² | 57 500 € | 3 194 €/m² |
Louer à Montmerle-sur-Saône : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 11,6 à 19,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+33,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,4 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montmerle-sur-Saône
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montmerle-sur-Saône 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montmerle-sur-Saône 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montmerle-sur-Saône 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montmerle-sur-Saône 69,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montmerle-sur-Saône 30,6 %, France 42,4 %
À Montmerle-sur-Saône, 1 830 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 69,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montmerle-sur-Saône ?
Prix, loyers et logement de Montmerle-sur-Saône et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montmerle-sur-Saône | 2 667 € | 2 262 € | 2 804 € | −11,8 % | 12,0 €/m² | 6,4 % | 69,4 % | 6,1 % |
| Lurcy | 3 354 € | NC | 3 354 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 94,1 % | 2,3 % |
| Taponas | 2 984 € | NC | 2 984 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,6 % | 3,6 % |
| Francheleins | 2 848 € | NC | 2 848 € | +9,3 % | 11,5 €/m² | NC | 87,0 % | 3,2 % |
| Messimy-sur-Saône | 2 840 € | NC | 2 840 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 88,2 % | 5,0 % |
| Genouilleux | 2 787 € | NC | 2 808 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 85,4 % | 1,0 % |
| Guéreins | 2 736 € | NC | 2 736 € | −5,4 % | 11,7 €/m² | NC | 84,4 % | 5,9 % |
| Belleville-en-Beaujolais | 2 647 € | 2 462 € | 2 773 € | +7,4 % | 12,8 €/m² | 6,2 % | 54,5 % | 6,6 % |
| Saint-Georges-de-Reneins | 2 514 € | 2 452 € | 2 657 € | −0,4 % | 12,0 €/m² | 5,9 % | 65,6 % | 9,0 % |
| Montceaux | 2 405 € | NC | 2 405 € | −11,8 % | 11,5 €/m² | NC | 83,6 % | 3,7 % |
| Peyzieux-sur-Saône | 2 231 € | NC | 2 231 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,6 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie