Prix de l'immobilier à Villeneuve 01480 Ain

L'immobilier à Villeneuve en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villeneuve

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 857 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+7,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 177 et 3 351 €/m²

Prix médian
320 000 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
941 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Villeneuve 2 857 €/m²
  • Ain 2 531 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villeneuve avec votre budget ?

  • environ 65 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 4 appartements et 16 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeneuve ?

Maisons

  • 4 pièces 315 000 € 2 857 €/m² · 103 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 331 875 € 2 448 €/m² · 132 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Villeneuve en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Villeneuve

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villeneuve

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
921 route de Saint Trivier Maison 6 pièces 134 m² terrain 900 m² 275 000 € 2 052 €/m²
2 allée du Parc Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 003 m² 410 000 € 3 981 €/m²
46 route de Chaleins Appartement 5 pièces 142 m² 250 000 € 1 761 €/m²
97 impasse de L'Ancienne Gare Maison 4 pièces 109 m² terrain 731 m² 311 450 € 2 857 €/m²
5124 Motadet Maison 2 pièces 77 m² terrain 11 060 m² 260 000 € 3 377 €/m²
90 allée des Frenes Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 079 m² 478 900 € 3 684 €/m²
46 route de Chaleins Appartement 4 pièces 125 m² 235 000 € 1 880 €/m²
17 rue du Treve Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 067 m² 330 000 € 3 000 €/m²
339 route de Villefranche Maison 4 pièces 94 m² terrain 666 m² 143 500 € 1 527 €/m²
166 route de Savigneux Maison 4 pièces 60 m² terrain 140 m² 171 250 € 2 854 €/m²
204A rue des Ameries Maison 5 pièces 117 m² terrain 1 219 m² 387 000 € 3 308 €/m²
5423 Fontaine Maison 5 pièces 140 m² terrain 2 098 m² 325 000 € 2 321 €/m²
174 route de Savigneux Maison 3 pièces 90 m² terrain 384 m² 128 000 € 1 422 €/m²
5280 La Ranche du Chene Maison 4 pièces 147 m² terrain 3 904 m² 320 000 € 2 177 €/m²
174 route de Savigneux Maison 3 pièces 90 m² 365 000 € 4 056 €/m²
144 route de St Trivier Maison 4 pièces 95 m² terrain 854 m² 270 000 € 2 842 €/m²
5134 Agnereins Maison 7 pièces 242 m² terrain 4 920 m² 291 500 € 1 205 €/m²
268 route de St Trivier Maison 4 pièces 94 m² terrain 246 m² 315 000 € 3 351 €/m²
13 allée des Coquelicots Maison 5 pièces 97 m² terrain 982 m² 355 000 € 3 660 €/m²
5200 chemin de Chambert Maison 4 pièces 150 m² terrain 2 003 m² 475 000 € 3 167 €/m²

Louer à Villeneuve : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villeneuve 12,4 €/m²
  • Ain 15,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villeneuve

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villeneuve 93,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villeneuve 1,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villeneuve 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villeneuve 83,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve 16,9 %, France 42,4 %

À Villeneuve, 667 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve ?

Prix, loyers et logement de Villeneuve et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villeneuve et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villeneuve 2 854 € NC 2 857 € +21,0 % 12,4 €/m² NC 83,1 % 4,9 %
Toussieux 3 481 € NC 3 481 € +1,1 % 11,8 €/m² NC 88,1 % 2,4 %
Frans 3 219 € 3 266 € 3 067 € −0,7 % 11,5 €/m² 4,2 % 77,8 % 1,9 %
Ars-sur-Formans 3 088 € NC 2 780 € +5,1 % 12,4 €/m² NC 75,8 % 4,0 %
Misérieux 3 086 € NC 3 086 € +7,2 % 11,5 €/m² NC 82,3 % 3,4 %
Savigneux 2 923 € 2 067 € 2 944 € +5,0 % 12,4 €/m² 7,2 % 75,3 % 4,9 %
Fareins 2 876 € NC 2 925 € −2,7 % 11,5 €/m² NC 81,0 % 3,5 %
Francheleins 2 848 € NC 2 848 € +9,3 % 11,5 €/m² NC 87,0 % 3,2 %
Messimy-sur-Saône 2 840 € NC 2 840 € NC 11,5 €/m² NC 88,2 % 5,0 %
Ambérieux-en-Dombes 2 806 € 2 693 € 2 989 € +6,3 % 12,4 €/m² 5,5 % 72,7 % 10,7 %
Chaleins 2 429 € 2 415 € 2 784 € −18,3 % 12,4 €/m² 6,1 % 70,8 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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