Appartements
2 415 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 349 et 2 460 €/m²
- Prix médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Chaleins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 415 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 784 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chaleins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 784 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 301 et 3 267 €/m²
- Prix médian
- 333 250 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 493 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Chaleins avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chaleins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 974 €/m² |
| 2022 | 2 456 €/m² |
| 2023 | 2 952 €/m² |
| 2024 | 2 577 €/m² |
| 2025 | 2 429 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chaleins, le prix médian au m² est passé de 2 974 € à 2 429 € (baisse de 18,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2022 19 ventes, dont 5 appartements et 14 maisons
- 2023 16 ventes, dont 4 appartements et 12 maisons
- 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2025 31 ventes, dont 22 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chaleins ?
Appartements
- 2 pièces 128 000 € 2 415 €/m² · 53 m² · 5 ventes
- 3 pièces 168 000 € 2 429 €/m² · 70 m² · 15 ventes
Maisons
- 4 pièces 312 000 € 3 167 €/m² · 87 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 350 000 € 2 468 €/m² · 158 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Chaleins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chaleins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Chaleins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue des Moissons | Appartement 2 pièces | 53 m² | 125 000 € | 2 358 €/m² | |
| 5389 Chavaleins | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 414 m² | 336 500 € | 2 274 €/m² | |
| 32 rue des Moissons | Appartement 3 pièces | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² | |
| 81 rue des Moissons | Appartement 3 pièces | 69 m² | 162 000 € | 2 348 €/m² | |
| 81 rue des Moissons | Appartement 3 pièces | 71 m² | 172 000 € | 2 423 €/m² | |
| 81 rue des Moissons | Appartement 2 pièces | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² | |
| 81 rue des Moissons | Appartement 3 pièces | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² | |
| 81 rue des Moissons | Appartement 2 pièces | 52 m² | 128 000 € | 2 462 €/m² | |
| 32 rue des Moissons | Appartement 4 pièces | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 128 rue des Moissons | Appartement 3 pièces | 70 m² | 172 000 € | 2 457 €/m² | |
| 128 rue des Moissons | Appartement 4 pièces | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 32 rue des Moissons | Appartement 2 pièces | 55 m² | 127 000 € | 2 309 €/m² | |
| 32 rue des Moissons | Appartement 4 pièces | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² | |
| 128 rue des Moissons | Appartement 3 pièces | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² | |
| 128 rue des Moissons | Appartement 3 pièces | 67 m² | 165 000 € | 2 463 €/m² | |
| 32 rue des Moissons | Appartement 3 pièces | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 81 rue des Moissons | Appartement 3 pièces | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² | |
| 32 rue des Moissons | Appartement 3 pièces | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 128 rue des Moissons | Appartement 2 pièces | 53 m² | 128 000 € | 2 415 €/m² | |
| 32 rue des Moissons | Appartement 3 pièces | 70 m² | 168 000 € | 2 400 €/m² |
Louer à Chaleins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 9,5 à 16,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 10,8 à 17,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chaleins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chaleins 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chaleins 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chaleins 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chaleins 70,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chaleins 29,2 %, France 42,4 %
À Chaleins, 651 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 70,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chaleins ?
Prix, loyers et logement de Chaleins et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chaleins | 2 429 € | 2 415 € | 2 784 € | −18,3 % | 12,4 €/m² | 6,1 % | 70,8 % | 4,5 % |
| Lurcy | 3 354 € | NC | 3 354 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 94,1 % | 2,3 % |
| Frans | 3 219 € | 3 266 € | 3 067 € | −0,7 % | 11,5 €/m² | 4,2 % | 77,8 % | 1,9 % |
| Ars-sur-Formans | 3 088 € | NC | 2 780 € | +5,1 % | 12,4 €/m² | NC | 75,8 % | 4,0 % |
| Misérieux | 3 086 € | NC | 3 086 € | +7,2 % | 11,5 €/m² | NC | 82,3 % | 3,4 % |
| Savigneux | 2 923 € | 2 067 € | 2 944 € | +5,0 % | 12,4 €/m² | 7,2 % | 75,3 % | 4,9 % |
| Fareins | 2 876 € | NC | 2 925 € | −2,7 % | 11,5 €/m² | NC | 81,0 % | 3,5 % |
| Villeneuve | 2 854 € | NC | 2 857 € | +21,0 % | 12,4 €/m² | NC | 83,1 % | 4,9 % |
| Francheleins | 2 848 € | NC | 2 848 € | +9,3 % | 11,5 €/m² | NC | 87,0 % | 3,2 % |
| Messimy-sur-Saône | 2 840 € | NC | 2 840 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 88,2 % | 5,0 % |
| Beauregard | 2 206 € | 1 997 € | 2 869 € | +14,7 % | 12,5 €/m² | 7,5 % | 56,0 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie