Prix de l'immobilier à Genouilleux 01090 Ain

L'immobilier à Genouilleux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Genouilleux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 808 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 490 et 3 282 €/m²

Prix médian
295 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
593 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Genouilleux 2 808 €/m²
  • Ain 2 531 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Genouilleux avec votre budget ?

  • environ 66 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Genouilleux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Genouilleux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Genouilleux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
76 route de Chateau Gaillard Appartement 3 pièces 85 m² 191 000 € 2 247 €/m²
8 lotissement du Village Maison 5 pièces 117 m² terrain 500 m² 328 590 € 2 808 €/m²
5067 Aux Creuses Maison 2 pièces 70 m² terrain 689 m² 155 000 € 2 214 €/m²
5 Aux Rivaux Maison 4 pièces 88 m² terrain 343 m² 295 000 € 3 352 €/m²
3 Aux Rivaux Maison 4 pièces 90 m² terrain 330 m² 289 000 € 3 211 €/m²
23 route Mme de Sevigne Maison 2 pièces 55 m² terrain 593 m² 115 000 € 2 091 €/m²
1 lotissement le Coteau du Village Maison 3 pièces 102 m² terrain 1 019 m² 360 000 € 3 529 €/m²
5219 Au Pavillon Maison 5 pièces 113 m² terrain 720 m² 312 600 € 2 766 €/m²
226 chemin des Lavandieres Maison 5 pièces 113 m² terrain 1 079 m² 370 000 € 3 274 €/m²
5226 Au Pavillon Maison 6 pièces 158 m² terrain 2 207 m² 655 000 € 4 146 €/m²
5134 Le Village Maison 3 pièces 72 m² 190 000 € 2 639 €/m²
235 chemin de Port Chassy Maison 2 pièces 30 m² terrain 5 276 m² 35 000 € 1 167 €/m²
119 montée des Fontaines Maison 7 pièces 170 m² terrain 815 m² 220 000 € 1 294 €/m²
12 lotissement le Coteau du Village Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 000 m² 362 800 € 3 455 €/m²
701 Aux Rivaux Maison 5 pièces 120 m² terrain 799 m² 319 000 € 2 658 €/m²
119 montée des Fontaines Maison 7 pièces 170 m² 290 000 € 1 706 €/m²
446 route de L'Ancienne Gare Maison 4 pièces 124 m² terrain 947 m² 205 000 € 1 653 €/m²
65 chemin des Hardies Maison 4 pièces 86 m² terrain 782 m² 302 000 € 3 512 €/m²
4 Cazan Maison 5 pièces 93 m² terrain 400 m² 310 870 € 3 343 €/m²
3 lotissement le Clos du Lavoir I Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 001 m² 359 000 € 4 080 €/m²

Louer à Genouilleux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Genouilleux 11,7 €/m²
  • Ain 15,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Genouilleux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Genouilleux 94,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Genouilleux 5,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Genouilleux 1,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Genouilleux 85,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Genouilleux 14,6 %, France 42,4 %

À Genouilleux, 299 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Genouilleux ?

Prix, loyers et logement de Genouilleux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Genouilleux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Genouilleux 2 787 € NC 2 808 € NC 11,7 €/m² NC 85,4 % 1,0 %
Taponas 2 984 € NC 2 984 € NC 12,0 €/m² NC 86,6 % 3,6 %
Guéreins 2 736 € NC 2 736 € −5,4 % 11,7 €/m² NC 84,4 % 5,9 %
Dracé 2 711 € NC 2 711 € +7,7 % 11,7 €/m² NC 89,7 % 3,4 %
Montmerle-sur-Saône 2 667 € 2 262 € 2 804 € −11,8 % 12,0 €/m² 6,4 % 69,4 % 6,1 %
Belleville-en-Beaujolais 2 647 € 2 462 € 2 773 € +7,4 % 12,8 €/m² 6,2 % 54,5 % 6,6 %
Chaneins 2 489 € NC 2 520 € −11,7 % 12,0 €/m² NC 80,8 % 4,7 %
Montceaux 2 405 € NC 2 405 € −11,8 % 11,5 €/m² NC 83,6 % 3,7 %
Mogneneins 2 271 € NC 2 271 € −11,7 % 11,7 €/m² NC 83,0 % 9,2 %
Peyzieux-sur-Saône 2 231 € NC 2 231 € NC 12,0 €/m² NC 78,6 % 4,8 %
Thoissey 1 884 € 1 798 € 2 265 € +65,6 % 9,9 €/m² 6,6 % 28,1 % 13,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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