Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montceaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 405 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montceaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 405 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 015 et 2 651 €/m²
- Prix médian
- 242 250 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 2 335 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Montceaux avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montceaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montceaux ?
Maisons
- 4 pièces 222 500 € 2 132 €/m² · 99 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 335 620 € 2 582 €/m² · 135 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Montceaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montceaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montceaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 599C route de Francheleins | Maison 8 pièces | 175 m² terrain 6 688 m² | 688 700 € | 3 935 €/m² | |
| 609 chemin de Betheneins | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 2 810 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | |
| 599L route de Francheleins | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 5 086 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² | |
| 270B chemin de Betheneins | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 883 m² | 335 620 € | 2 582 €/m² | |
| 384 route de Montmerle | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 210 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² | |
| 692 route de Francheleins | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 329 m² | 286 000 € | 1 959 €/m² | |
| 467 chemin de Bozet | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 678 m² | 183 000 € | 2 033 €/m² | |
| 173 route de Belleville | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 221 m² | 248 500 € | 2 180 €/m² | |
| 945 chemin de Charlet | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 6 448 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² | |
| 880 avenue de Griffailles | Maison 5 pièces | 60 m² terrain 6 301 m² | 236 000 € | 3 933 €/m² | |
| 2341G route de Montmerle | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 3 524 m² | 340 000 € | 2 519 €/m² | |
| 125 chemin du Cimetiere | Maison 6 pièces | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² | |
| 53 chemin de Saint Pierre | Maison 9 pièces | 225 m² terrain 2 115 m² | 585 900 € | 2 604 €/m² | |
| 125 chemin du Cimetiere | Maison 4 pièces | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² | |
| 1053 route de Belleville | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 3 254 m² | 354 900 € | 2 465 €/m² | |
| 599E route de Francheleins | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 6 691 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² | |
| 111 chemin de Charlet | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 4 862 m² | 192 000 € | 2 207 €/m² | |
| 186 avenue de Griffailles | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 211 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² | |
| 618 avenue de Griffailles | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 2 554 m² | 471 200 € | 2 856 €/m² | |
| 82 chemin du Cimetiere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 815 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
Louer à Montceaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,4 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montceaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montceaux 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montceaux 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montceaux 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montceaux 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montceaux 16,4 %, France 42,4 %
À Montceaux, 507 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montceaux ?
Prix, loyers et logement de Montceaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montceaux | 2 405 € | NC | 2 405 € | −11,8 % | 11,5 €/m² | NC | 83,6 % | 3,7 % |
| Lurcy | 3 354 € | NC | 3 354 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 94,1 % | 2,3 % |
| Taponas | 2 984 € | NC | 2 984 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,6 % | 3,6 % |
| Francheleins | 2 848 € | NC | 2 848 € | +9,3 % | 11,5 €/m² | NC | 87,0 % | 3,2 % |
| Genouilleux | 2 787 € | NC | 2 808 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 85,4 % | 1,0 % |
| Guéreins | 2 736 € | NC | 2 736 € | −5,4 % | 11,7 €/m² | NC | 84,4 % | 5,9 % |
| Montmerle-sur-Saône | 2 667 € | 2 262 € | 2 804 € | −11,8 % | 12,0 €/m² | 6,4 % | 69,4 % | 6,1 % |
| Belleville-en-Beaujolais | 2 647 € | 2 462 € | 2 773 € | +7,4 % | 12,8 €/m² | 6,2 % | 54,5 % | 6,6 % |
| Chaneins | 2 489 € | NC | 2 520 € | −11,7 % | 12,0 €/m² | NC | 80,8 % | 4,7 % |
| Mogneneins | 2 271 € | NC | 2 271 € | −11,7 % | 11,7 €/m² | NC | 83,0 % | 9,2 % |
| Peyzieux-sur-Saône | 2 231 € | NC | 2 231 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,6 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie