Prix de l'immobilier à Chaneins 01990 Ain

L'immobilier à Chaneins en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chaneins

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 520 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 042 et 2 933 €/m²

Prix médian
299 781 €
Surface médiane
119 m²
Terrain médian
1 500 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Chaneins 2 520 €/m²
  • Ain 2 531 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chaneins avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chaneins

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chaneins ?

Maisons

  • 4 pièces 302 281 € 2 520 €/m² · 118 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 310 000 € 2 469 €/m² · 140 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Chaneins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chaneins

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chaneins

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
100 rue du Chabian Maison 5 pièces 144 m² terrain 1 801 m² 419 000 € 2 910 €/m²
5 clos de la Croix Guignard Maison 5 pièces 117 m² terrain 546 m² 310 000 € 2 650 €/m²
6 passage de la Prairie Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 271 m² 260 000 € 3 023 €/m²
32 route de Belleville Appartement 1 pièce 36 m² 53 000 € 1 472 €/m²
38 chemin des Chabaudieres Maison 4 pièces 99 m² terrain 2 707 m² 390 000 € 3 939 €/m²
41 chemin du Rocher Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 620 m² 289 562 € 1 930 €/m²
624 route de Montessuy Maison 4 pièces 115 m² terrain 2 210 m² 285 000 € 2 478 €/m²
1066 route de St Trivier Maison 7 pièces 197 m² terrain 2 775 m² 420 000 € 2 132 €/m²
1 passage du Lavoir Maison 4 pièces 142 m² terrain 1 313 m² 355 000 € 2 500 €/m²
6 lotissement Domaine de la Croix Blanch Maison 6 pièces 162 m² terrain 1 000 m² 400 000 € 2 469 €/m²
1437 route de St Trivier Maison 7 pièces 165 m² terrain 2 014 m² 160 000 € 970 €/m²
120 chemin de Chassignolan Maison 5 pièces 117 m² terrain 1 191 m² 322 400 € 2 756 €/m²
247 chemin des Chabaudieres Maison 6 pièces 90 m² terrain 583 m² 185 000 € 2 056 €/m²
23 rue des Vercheres Appartement 3 pièces 58 m² 129 000 € 2 224 €/m²
247 chemin des Chabaudieres Maison 6 pièces 90 m² terrain 5 334 m² 230 000 € 2 556 €/m²
155 route de Montessuy Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 380 m² 189 000 € 1 575 €/m²
15 lotissement Domaine de la Croix Blanch Maison 4 pièces 91 m² terrain 800 m² 137 000 € 1 505 €/m²
1294 route de Beybleu Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 133 m² 280 000 € 2 000 €/m²
937 chemin des Vermillieres Maison 4 pièces 128 m² terrain 2 091 m² 456 600 € 3 567 €/m²
5008 Chassignolan Maison 3 pièces 64 m² terrain 2 809 m² 199 000 € 3 109 €/m²

Louer à Chaneins : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chaneins 12,0 €/m²
  • Ain 15,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chaneins

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chaneins 92,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chaneins 2,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chaneins 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chaneins 80,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chaneins 19,2 %, France 42,4 %

À Chaneins, 445 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chaneins ?

Prix, loyers et logement de Chaneins et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chaneins et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chaneins 2 489 € NC 2 520 € −11,7 % 12,0 €/m² NC 80,8 % 4,7 %
Francheleins 2 848 € NC 2 848 € +9,3 % 11,5 €/m² NC 87,0 % 3,2 %
Saint-Trivier-sur-Moignans 2 808 € NC 2 794 € +2,4 % 11,8 €/m² NC 65,5 % 6,1 %
Genouilleux 2 787 € NC 2 808 € NC 11,7 €/m² NC 85,4 % 1,0 %
Guéreins 2 736 € NC 2 736 € −5,4 % 11,7 €/m² NC 84,4 % 5,9 %
Baneins 2 612 € NC 2 612 € NC 12,0 €/m² NC 85,3 % 6,2 %
Montceaux 2 405 € NC 2 405 € −11,8 % 11,5 €/m² NC 83,6 % 3,7 %
Mogneneins 2 271 € NC 2 271 € −11,7 % 11,7 €/m² NC 83,0 % 9,2 %
Peyzieux-sur-Saône 2 231 € NC 2 231 € NC 12,0 €/m² NC 78,6 % 4,8 %
Dompierre-sur-Chalaronne 2 017 € NC 2 017 € NC 12,0 €/m² NC 82,0 % 6,4 %
Valeins NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 82,7 % 1,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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