Appartements
3 430 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 297 et 3 432 €/m²
- Prix médian
- 145 200 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Four en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 430 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 917 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Four
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 917 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,2 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 392 et 3 351 €/m²
- Prix médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 853 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Four avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Four
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 948 €/m² |
| 2022 | 3 326 €/m² |
| 2023 | 3 267 €/m² |
| 2024 | 2 754 €/m² |
| 2025 | 3 278 €/m² |
De 2021 à 2025, à Four, le prix médian au m² est passé de 2 948 € à 3 278 € (hausse de 11,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 7 appartements et 19 maisons
- 2022 40 ventes, dont 13 appartements et 27 maisons
- 2023 12 ventes, dont 6 appartements et 6 maisons
- 2024 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2025 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Four ?
Maisons
- 4 pièces 300 100 € 3 287 €/m² · 94 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 357 960 € 2 849 €/m² · 125 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Four en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Four
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Four
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 98 route des Serves | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 690 m² | 362 900 € | 2 770 €/m² | |
| 6C promenade du Chateau | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 287 m² | 299 000 € | 3 477 €/m² | |
| 2 impasse du Plano | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 302 m² | 330 900 € | 3 447 €/m² | |
| 1 chemin du Mollard d'Aillat | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 1 064 m² | 442 450 € | 2 634 €/m² | |
| 6 rue du Pre de la Cour | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 531 m² | 333 850 € | 3 974 €/m² | |
| 1 impasse du Plano | Appartement 2 pièces | 42 m² | 162 000 € | 3 857 €/m² | |
| 1 impasse du Plano | Appartement 2 pièces | 45 m² | 154 500 € | 3 433 €/m² | |
| 10 Vie Dessus | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 423 m² | 330 000 € | 3 056 €/m² | |
| 7 chemin des Molettes | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 485 m² | 325 400 € | 3 287 €/m² | |
| 1 rue Camille Claudel | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 853 m² | 475 850 € | 3 838 €/m² | |
| 2 impasse du Plano | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 252 m² | 330 000 € | 3 438 €/m² | |
| 1 passage du Lecher | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 548 m² | 340 500 € | 2 432 €/m² | |
| 8 rue Sonia Delaunay | Maison 4 pièces | 94 m² | 270 000 € | 2 872 €/m² | |
| 1 impasse du Plano | Appartement 2 pièces | 45 m² | 146 400 € | 3 253 €/m² | |
| 5 rue du Grand Curtil | Maison 5 pièces | 93 m² | 275 500 € | 2 962 €/m² | |
| 9 rue du Pre de la Cour | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 776 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² | |
| 7 impasse de la Plaine | Maison 1 pièce | 120 m² terrain 23 999 m² | 188 000 € | 1 567 €/m² | |
| 25 chemin des Ecoteys | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 350 m² | 416 000 € | 3 200 €/m² | |
| 31 rue de la Grande Foret | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 356 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² | |
| 5 promenade du Chateau | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 166 m² | 265 000 € | 2 849 €/m² |
Louer à Four : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 10,9 à 17,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 13,0 à 17,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,9 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,9 à 16,8 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Four
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Four 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Four 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Four 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Four 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Four 22,3 %, France 42,4 %
À Four, 737 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Four ?
Prix, loyers et logement de Four et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Four | 3 063 € | 3 430 € | 2 917 € | +11,2 % | 13,7 €/m² | 4,8 % | 77,7 % | 4,1 % |
| Roche | 3 443 € | NC | 3 383 € | +23,0 % | 13,7 €/m² | NC | 81,6 % | 5,6 % |
| Saint-Alban-de-Roche | 3 260 € | 3 509 € | 3 166 € | +3,6 % | 12,9 €/m² | 4,4 % | 78,7 % | 5,8 % |
| Bonnefamille | 3 157 € | NC | 3 055 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 79,4 % | 2,9 % |
| Chèzeneuve | 3 017 € | NC | 3 017 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 78,4 % | 6,0 % |
| Vaulx-Milieu | 2 936 € | 2 700 € | 3 026 € | +7,6 % | 15,0 €/m² | 6,6 % | 69,5 % | 3,8 % |
| Domarin | 2 783 € | NC | 2 818 € | +11,8 % | 13,1 €/m² | NC | 72,8 % | 4,4 % |
| L'Isle-d'Abeau | 2 733 € | 2 778 € | 2 642 € | +0,6 % | 13,6 €/m² | 5,9 % | 43,4 % | 4,9 % |
| Crachier | 2 600 € | NC | 2 600 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 83,1 % | 5,5 % |
| Villefontaine | 2 444 € | 2 343 € | 2 535 € | +2,2 % | 13,1 €/m² | 6,7 % | 40,4 % | 5,2 % |
| Artas | 2 323 € | NC | 2 284 € | +2,6 % | 13,8 €/m² | NC | 74,0 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie