Prix de l'immobilier à Fortan 41360 Loir-et-Cher

L'immobilier à Fortan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Fortan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 034 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 964 et 1 688 €/m²

Prix médian
94 000 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
820 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Fortan 1 034 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Fortan avec votre budget ?

  • environ 180 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Fortan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Fortan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Fortan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
142 impasse de l'Augissiere Maison 4 pièces 86 m² terrain 410 m² 88 400 € 1 028 €/m²
89 route de Champvoy Maison 3 pièces 44 m² terrain 23 469 m² 45 500 € 1 034 €/m²
771 route d'Epuisay Maison 3 pièces 80 m² terrain 619 m² 72 000 € 900 €/m²
8 route de Bellevue Maison 3 pièces 54 m² terrain 740 m² 94 000 € 1 741 €/m²
7A route de Lunay Maison 4 pièces 77 m² terrain 820 m² 133 000 € 1 727 €/m²
1B route du Clos Pasquier Maison 4 pièces 80 m² terrain 997 m² 135 000 € 1 688 €/m²
1 place de l'Eglise Maison 4 pièces 116 m² terrain 2 710 m² 100 000 € 862 €/m²
231 route d'Epuisay Maison 5 pièces 120 m² terrain 665 m² 190 000 € 1 583 €/m²
11 route du Clos Pasquier Maison 4 pièces 83 m² terrain 948 m² 80 000 € 964 €/m²
389 route de Malitourne Maison 3 pièces 59 m² terrain 690 m² 30 000 € 508 €/m²
9A route du Chateau d'Eau Maison 5 pièces 110 m² terrain 2 839 m² 172 300 € 1 566 €/m²
427 route de Champvoy Maison 3 pièces 91 m² terrain 3 065 m² 90 000 € 989 €/m²
11 route de Champvoy Maison 2 pièces 65 m² terrain 3 300 m² 60 000 € 923 €/m²
160 impasse de l'Augissiere Maison 5 pièces 144 m² terrain 7 540 m² 210 000 € 1 458 €/m²
326 route de la Hirliere Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 255 m² 183 000 € 1 525 €/m²
18 route de Lunay Maison 4 pièces 81 m² terrain 2 000 m² 95 000 € 1 173 €/m²
376 route de la Hirliere Maison 4 pièces 83 m² terrain 2 211 m² 117 000 € 1 410 €/m²
9 route de Lunay Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 855 m² 76 000 € 1 188 €/m²
3 route de Lunay Maison 4 pièces 80 m² terrain 329 m² 80 300 € 1 004 €/m²
311 route de la Cochetiere Maison 6 pièces 161 m² terrain 3 064 m² 225 000 € 1 398 €/m²

Louer à Fortan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Fortan 8,8 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Fortan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Fortan 79,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Fortan 8,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Fortan 11,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Fortan 93,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Fortan 6,4 %, France 42,4 %

À Fortan, 138 logements, dont 79,7 % de résidences principales ; 93,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Fortan ?

Prix, loyers et logement de Fortan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Fortan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Fortan 1 034 € NC 1 034 € NC 8,8 €/m² NC 93,6 % 11,6 %
Villiers-sur-Loir 1 739 € NC 1 739 € +15,1 % 9,9 €/m² NC 82,9 % 9,9 %
Thoré-la-Rochette 1 491 € NC 1 491 € +31,9 % 8,8 €/m² NC 67,2 % 11,0 %
Lunay 1 404 € NC 1 404 € +14,8 % 8,8 €/m² NC 83,6 % 10,1 %
Azé 1 382 € NC 1 382 € −11,8 % 8,8 €/m² NC 79,2 % 21,2 %
Épuisay 1 375 € NC 1 375 € NC 8,8 €/m² NC 78,0 % 9,6 %
Mazangé 1 271 € NC 1 271 € NC 8,8 €/m² NC 80,9 % 4,7 %
Savigny-sur-Braye 1 241 € 3 244 € 1 199 € +24,7 % 7,8 €/m² 2,9 % 75,2 % 19,2 %
Fontaine-les-Coteaux 1 239 € NC 1 239 € NC 8,8 €/m² NC 79,3 % 13,0 %
Sargé-sur-Braye 1 061 € NC 1 061 € −5,5 % 7,8 €/m² NC 76,5 % 9,6 %
Les Roches-l'Évêque 893 € NC 893 € NC 8,6 €/m² NC 81,9 % 13,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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