Appartements
3 244 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 244 et 3 244 €/m²
- Prix médian
- 58 400 €
- Surface médiane
- 18 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Savigny-sur-Braye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 244 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 199 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Savigny-sur-Braye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 199 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+30,7 % sur 1 an +24,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 705 et 1 357 €/m²
- Prix médian
- 82 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 466 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Savigny-sur-Braye avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Savigny-sur-Braye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² |
| 2022 | 904 €/m² |
| 2023 | 1 209 €/m² |
| 2024 | 954 €/m² |
| 2025 | 1 247 €/m² |
De 2021 à 2025, à Savigny-sur-Braye, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 000 € à 1 247 € (hausse de 24,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 1 appartements et 43 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2024 29 ventes, dont 5 appartements et 24 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Savigny-sur-Braye ?
Maisons
- 2 pièces 59 900 € 820 €/m² · 69 m² · 9 ventes
- 3 pièces 72 000 € 1 142 €/m² · 70 m² · 10 ventes
- 4 pièces 127 500 € 1 288 €/m² · 98 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 144 000 € 1 182 €/m² · 118 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Savigny-sur-Braye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Savigny-sur-Braye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Savigny-sur-Braye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de Montbaril | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 749 m² | 69 000 € | 1 255 €/m² | |
| 81 route des Hayes | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 5 536 m² | 98 000 € | 1 420 €/m² | |
| 1 chemin du Chene Suard | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 850 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² | |
| 62 route du Chemin de Fer | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 10 475 m² | 210 000 € | 1 243 €/m² | |
| 21 rue de la Canardiere | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 8 511 m² | 290 500 € | 1 689 €/m² | |
| 31 rue de la Sausserie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 288 m² | 80 050 € | 825 €/m² | |
| 1 chemin des Genets | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 7 842 m² | 82 000 € | 1 206 €/m² | |
| 197 route de la Vallee de la Braye | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 1 980 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² | |
| 3 rue de Besse | Maison 9 pièces | 329 m² terrain 423 m² | 220 000 € | 669 €/m² | |
| 1 allée des Erables | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 660 m² | 155 000 € | 1 192 €/m² | |
| 12 route de la Gare | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 3 275 m² | 75 500 € | 1 425 €/m² | |
| 4 impasse du Claireau | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 138 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 7 route de Sarge | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 500 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² | |
| 18 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 808 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 1 allée des Acacias | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 559 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² | |
| 22 rue de la Canardiere | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 082 m² | 45 000 € | 625 €/m² | |
| 7 impasse de la Foret | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 669 m² | 50 000 € | 820 €/m² | |
| 8 rue Louis Chauvin | Maison 6 pièces | 66 m² terrain 547 m² | 73 000 € | 1 106 €/m² | |
| 4 chemin de Villeaux | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 8 434 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² | |
| 21 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 700 m² | 74 000 € | 871 €/m² |
Louer à Savigny-sur-Braye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Savigny-sur-Braye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Savigny-sur-Braye 74,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Savigny-sur-Braye 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Savigny-sur-Braye 19,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Savigny-sur-Braye 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Savigny-sur-Braye 24,8 %, France 42,4 %
À Savigny-sur-Braye, 1 219 logements, dont 74,7 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Savigny-sur-Braye ?
Prix, loyers et logement de Savigny-sur-Braye et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Savigny-sur-Braye | 1 241 € | 3 244 € | 1 199 € | +24,7 % | 7,8 €/m² | 2,9 % | 75,2 % | 19,2 % |
| Épuisay | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,0 % | 9,6 % |
| La Chapelle-Huon | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,5 % | 9,7 % |
| Saint-Gervais-de-Vic | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,3 % | 14,0 % |
| Marolles-lès-Saint-Calais | 1 118 € | NC | 1 118 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,8 % | 8,4 % |
| Bessé-sur-Braye | 1 079 € | NC | 1 089 € | +16,2 % | 8,7 €/m² | NC | 70,6 % | 17,2 % |
| Sargé-sur-Braye | 1 061 € | NC | 1 061 € | −5,5 % | 7,8 €/m² | NC | 76,5 % | 9,6 % |
| Cellé | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,5 % | 12,8 % |
| Fortan | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 93,6 % | 11,6 % |
| Bonneveau | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,3 % | 8,5 % |
| Saint-Calais | 938 € | NC | 938 € | +12,0 % | 8,9 €/m² | NC | 59,1 % | 16,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie