Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Azé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 382 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
21,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Azé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 382 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 987 et 2 019 €/m²
- Prix médian
- 121 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 909 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Azé avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Azé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Azé ?
Maisons
- 3 pièces 85 000 € 1 003 €/m² · 81 m² · 6 ventes
- 4 pièces 146 000 € 1 710 €/m² · 92 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 153 000 € 1 375 €/m² · 116 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Azé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Azé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Azé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 Le Four Bannal | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 3 512 m² | 36 332 € | 559 €/m² | |
| 10 rue des Vergers | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 960 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² | |
| 5004 La Merilliere | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 942 m² | 244 000 € | 2 568 €/m² | |
| 8 rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 839 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² | |
| 16B Le Luet | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 676 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² | |
| 4 rue des Sorbiers | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 757 m² | 152 000 € | 1 448 €/m² | |
| 179 La Paillardiere | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 13 364 m² | 304 200 € | 1 690 €/m² | |
| 9 rue des Marronniers | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 858 m² | 153 000 € | 1 800 €/m² | |
| 4 rue de Buissay | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 3 866 m² | 175 000 € | 1 296 €/m² | |
| 4 rue du 8 Mai | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 553 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 11 rue du 8 Mai | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 600 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 291 Galette | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 782 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 255 Le Vaumoreau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 997 m² | 227 900 € | 2 590 €/m² | |
| 23 La Haie Bergerie | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 2 520 m² | 99 000 € | 971 €/m² | |
| 7 rue de Danze | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 439 m² | 80 000 € | 678 €/m² | |
| 8 rue des Marronniers | Maison 2 pièces | 113 m² terrain 804 m² | 230 000 € | 2 035 €/m² | |
| 294 Galette | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 599 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 11 rue du Chateau de Courtoze | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 821 m² | 132 000 € | 1 389 €/m² | |
| 168 La Haie Bergerie | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 94 204 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² | |
| 7 rue de Buissay | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 825 m² | 244 000 € | 2 159 €/m² |
Louer à Azé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Azé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Azé 74,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Azé 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Azé 21,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Azé 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Azé 20,8 %, France 42,4 %
À Azé, 537 logements, dont 74,3 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Azé ?
Prix, loyers et logement d'Azé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Azé | 1 382 € | NC | 1 382 € | −11,8 % | 8,8 €/m² | NC | 79,2 % | 21,2 % |
| Vendôme | 1 790 € | 1 850 € | 1 758 € | +8,6 % | 10,6 €/m² | 6,9 % | 47,2 % | 12,6 % |
| Saint-Ouen | 1 765 € | NC | 1 765 € | +23,4 % | 9,0 €/m² | NC | 71,7 % | 6,4 % |
| Villiers-sur-Loir | 1 739 € | NC | 1 739 € | +15,1 % | 9,9 €/m² | NC | 82,9 % | 9,9 % |
| Naveil | 1 713 € | NC | 1 666 € | −1,2 % | 9,9 €/m² | NC | 77,1 % | 7,0 % |
| Thoré-la-Rochette | 1 491 € | NC | 1 491 € | +31,9 % | 8,8 €/m² | NC | 67,2 % | 11,0 % |
| Épuisay | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,0 % | 9,6 % |
| Mazangé | 1 271 € | NC | 1 271 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,9 % | 4,7 % |
| Danzé | 1 247 € | NC | 1 247 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,8 % | 9,9 % |
| Fortan | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 93,6 % | 11,6 % |
| Rahart | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,7 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie