Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontaine-les-Coteaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 239 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontaine-les-Coteaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 239 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 996 et 1 679 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Terrain médian
- 1 957 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontaine-les-Coteaux avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontaine-les-Coteaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Fontaine-les-Coteaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontaine-les-Coteaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse de la Poste | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 255 m² | 64 000 € | 1 032 €/m² | |
| 2 rue des Epinettes | Maison 7 pièces | 228 m² terrain 3 545 m² | 245 223 € | 1 076 €/m² | |
| 2 rue de l'Etre Tariau | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 4 680 m² | 63 500 € | 1 764 €/m² | |
| 7 rue de la Proustiere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 908 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 6 promenade de Haut Valleron | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 957 m² | 74 000 € | 740 €/m² | |
| 18 promenade de Haut Valleron | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 218 m² | 235 000 € | 3 133 €/m² | |
| 3 rue de la Hulotterie | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 3 520 m² | 40 000 € | 889 €/m² | |
| 2 rue de l'Etre Pasquier | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 749 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² | |
| 1 impasse de la Sevrerie | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 26 070 m² | 80 000 € | 444 €/m² | |
| 1 impasse de la Camte | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 692 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² | |
| 3 rue de la Proustiere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 3 956 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 12 rue de la Haloperie | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 788 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² | |
| 1 impasse de la Breonniere | Maison 3 pièces | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² | |
| 1 impasse de la Thudoniere | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 10 024 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² | |
| 1 impasse de l'Etre Sebron | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 3 230 m² | 179 000 € | 2 419 €/m² | |
| 1 rue des Champivarts | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 521 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² | |
| 8 impasse de la Divellerie | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 27 964 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² | |
| 2 rue de la Coudanerie | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 2 280 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² | |
| 3 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 744 m² | 98 400 € | 1 047 €/m² | |
| 3 rue des Noyers | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 795 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
Louer à Fontaine-les-Coteaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontaine-les-Coteaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontaine-les-Coteaux 66,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontaine-les-Coteaux 20,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontaine-les-Coteaux 13,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontaine-les-Coteaux 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontaine-les-Coteaux 20,7 %, France 42,4 %
À Fontaine-les-Coteaux, 246 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontaine-les-Coteaux ?
Prix, loyers et logement de Fontaine-les-Coteaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaine-les-Coteaux | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,3 % | 13,0 % |
| Saint-Rimay | 1 509 € | NC | 1 509 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,9 % | 5,8 % |
| Lunay | 1 404 € | NC | 1 404 € | +14,8 % | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 10,1 % |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 400 € | NC | 1 398 € | +16,0 % | 8,7 €/m² | NC | 69,1 % | 13,7 % |
| Bessé-sur-Braye | 1 079 € | NC | 1 089 € | +16,2 % | 8,7 €/m² | NC | 70,6 % | 17,2 % |
| Troo | 1 064 € | NC | 1 064 € | −28,8 % | 8,6 €/m² | NC | 86,7 % | 3,5 % |
| Cellé | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,5 % | 12,8 % |
| Bonneveau | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,3 % | 8,5 % |
| Lavardin | 1 000 € | NC | 1 342 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,1 % | 15,0 % |
| Les Roches-l'Évêque | 893 € | NC | 893 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,9 % | 13,4 % |
| Saint-Jacques-des-Guérets | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,6 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie