Prix de l'immobilier à Mazangé 41100 Loir-et-Cher

L'immobilier à Mazangé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mazangé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 271 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 990 et 1 963 €/m²

Prix médian
134 000 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
1 167 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Mazangé 1 271 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mazangé avec votre budget ?

  • environ 146 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mazangé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Mazangé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mazangé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
16 rue de la Chalopiniere Maison 10 pièces 318 m² terrain 3 710 m² 400 000 € 1 258 €/m²
3 rue du Halier Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 200 m² 192 620 € 1 284 €/m²
20 route de la Hacherie Maison 3 pièces 80 m² terrain 15 997 m² 160 000 € 2 000 €/m²
13 route de Montoire Maison 2 pièces 42 m² terrain 10 135 m² 86 400 € 2 057 €/m²
5 route du Gue du Loir Maison 5 pièces 192 m² terrain 749 m² 159 500 € 831 €/m²
6 rue des Mardelles Maison 3 pièces 66 m² terrain 17 320 m² 120 000 € 1 818 €/m²
2 impasse des Trente Boisselees Maison 3 pièces 39 m² terrain 1 027 m² 43 000 € 1 103 €/m²
5 rue du Bois Bourgeois Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 082 m² 100 000 € 1 250 €/m²
3 rue du Halier Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 200 m² 205 020 € 2 278 €/m²
19 rue de Vauracon Maison 3 pièces 66 m² terrain 1 224 m² 149 000 € 2 258 €/m²
3 route de Boutefee Maison 4 pièces 83 m² terrain 930 m² 75 000 € 904 €/m²
20 route de la Hacherie Maison 3 pièces 80 m² terrain 95 m² 148 000 € 1 850 €/m²
2 La Fontaine des Pres Maison 2 pièces 42 m² terrain 1 133 m² 40 000 € 952 €/m²
10 rue de la Fosse Courtin Maison 3 pièces 61 m² terrain 640 m² 47 000 € 770 €/m²
2 rue du Bois Vendu Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 775 m² 178 000 € 1 435 €/m²
2 rue de Chemiron Maison 7 pièces 157 m² terrain 3 060 m² 250 000 € 1 592 €/m²
11 rue de Vauracon Maison 3 pièces 70 m² terrain 791 m² 169 000 € 2 414 €/m²
7 route de Vendome Maison 5 pièces 134 m² terrain 4 145 m² 210 000 € 1 567 €/m²
15 route de Boutefee Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 551 m² 151 000 € 1 864 €/m²
25 rue de la Chalopiniere Maison 5 pièces 144 m² terrain 3 390 m² 265 000 € 1 840 €/m²

Louer à Mazangé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mazangé 8,8 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mazangé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mazangé 80,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mazangé 14,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mazangé 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mazangé 80,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mazangé 19,1 %, France 42,4 %

À Mazangé, 487 logements, dont 80,5 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mazangé ?

Prix, loyers et logement de Mazangé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mazangé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mazangé 1 271 € NC 1 271 € NC 8,8 €/m² NC 80,9 % 4,7 %
Villiers-sur-Loir 1 739 € NC 1 739 € +15,1 % 9,9 €/m² NC 82,9 % 9,9 %
Naveil 1 713 € NC 1 666 € −1,2 % 9,9 €/m² NC 77,1 % 7,0 %
Saint-Rimay 1 509 € NC 1 509 € NC 8,6 €/m² NC 81,9 % 5,8 %
Thoré-la-Rochette 1 491 € NC 1 491 € +31,9 % 8,8 €/m² NC 67,2 % 11,0 %
Lunay 1 404 € NC 1 404 € +14,8 % 8,8 €/m² NC 83,6 % 10,1 %
Azé 1 382 € NC 1 382 € −11,8 % 8,8 €/m² NC 79,2 % 21,2 %
Houssay 1 309 € NC 1 309 € NC 9,9 €/m² NC 92,4 % 9,5 %
Marcilly-en-Beauce 1 140 € NC 1 140 € NC 9,9 €/m² NC 88,4 % 10,7 %
Fortan 1 034 € NC 1 034 € NC 8,8 €/m² NC 93,6 % 11,6 %
Les Roches-l'Évêque 893 € NC 893 € NC 8,6 €/m² NC 81,9 % 13,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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