Prix de l'immobilier à Épuisay 41360 Loir-et-Cher

L'immobilier à Épuisay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Épuisay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 375 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 955 et 1 631 €/m²

Prix médian
125 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
2 148 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Épuisay 1 375 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Épuisay avec votre budget ?

  • environ 135 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Épuisay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières d'Épuisay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Épuisay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 route de la Borde Rameau Maison 4 pièces 124 m² terrain 4 050 m² 185 000 € 1 492 €/m²
1 rue du Puits Maison 3 pièces 72 m² terrain 2 256 m² 151 000 € 2 097 €/m²
5 rue des Jonquilles Maison 4 pièces 73 m² terrain 2 335 m² 125 000 € 1 712 €/m²
16 rue des Camelias Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 146 m² 110 000 € 1 375 €/m²
1 Les Grandes Guerrieres Maison 3 pièces 152 m² terrain 28 344 m² 185 000 € 1 217 €/m²
13 rue de la Cholaziere Maison 6 pièces 87 m² terrain 1 050 m² 80 000 € 920 €/m²
10 impasse des Dahlias Maison 4 pièces 87 m² terrain 780 m² 154 000 € 1 770 €/m²
6 impasse des Dahlias Maison 4 pièces 122 m² terrain 1 642 m² 189 000 € 1 549 €/m²
10 allée des Charmilles Maison 9 pièces 155 m² terrain 2 148 m² 65 000 € 419 €/m²
2 chemin de Bellande Maison 3 pièces 150 m² terrain 5 620 m² 70 000 € 467 €/m²
9 rue des Mimosas Maison 3 pièces 96 m² terrain 509 m² 95 000 € 990 €/m²
22 impasse de la Rose Maison 3 pièces 59 m² terrain 794 m² 55 000 € 932 €/m²
6 impasse des Rebrais Maison 2 pièces 59 m² terrain 1 626 m² 100 000 € 1 695 €/m²
6 impasse des Boutons d'Or Maison 5 pièces 93 m² terrain 1 061 m² 160 000 € 1 720 €/m²
4 rue des Primeveres Maison 4 pièces 101 m² terrain 597 m² 108 000 € 1 069 €/m²
9 impasse de la Rose Maison 5 pièces 124 m² terrain 601 m² 75 000 € 605 €/m²
12 impasse des Dahlias Maison 4 pièces 78 m² terrain 888 m² 110 000 € 1 410 €/m²
3 impasse des Rebrais Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 178 m² 57 000 € 905 €/m²
296 La Cholaziere Maison 5 pièces 121 m² terrain 1 896 m² 190 000 € 1 570 €/m²
239 La Provanderie Maison 7 pièces 146 m² terrain 3 700 m² 157 500 € 1 079 €/m²

Louer à Épuisay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Épuisay 8,8 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Épuisay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Épuisay 83,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Épuisay 6,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Épuisay 9,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Épuisay 78,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Épuisay 22,0 %, France 42,4 %

À Épuisay, 387 logements, dont 83,5 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Épuisay ?

Prix, loyers et logement d'Épuisay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Épuisay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Épuisay 1 375 € NC 1 375 € NC 8,8 €/m² NC 78,0 % 9,6 %
Azé 1 382 € NC 1 382 € −11,8 % 8,8 €/m² NC 79,2 % 21,2 %
Danzé 1 247 € NC 1 247 € NC 9,0 €/m² NC 75,8 % 9,9 %
Savigny-sur-Braye 1 241 € 3 244 € 1 199 € +24,7 % 7,8 €/m² 2,9 % 75,2 % 19,2 %
Sargé-sur-Braye 1 061 € NC 1 061 € −5,5 % 7,8 €/m² NC 76,5 % 9,6 %
Fortan 1 034 € NC 1 034 € NC 8,8 €/m² NC 93,6 % 11,6 %
Cormenon 944 € NC 944 € NC 7,8 €/m² NC 72,9 % 15,4 %
Le Temple NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 81,5 % 17,9 %
Beauchêne NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 88,3 % 8,7 %
Saint-Marc-du-Cor NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 96,5 % 7,7 %
Romilly NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 75,0 % 10,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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