Prix de l'immobilier à Landrais 17290 Charente-Maritime

L'immobilier à Landrais en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Landrais

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 108 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−24,6 % sur 1 an −4,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 580 et 2 460 €/m²

Prix médian
226 380 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
801 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Landrais 2 108 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Landrais avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Landrais

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Landrais ?

Maisons

  • 4 pièces 205 000 € 1 948 €/m² · 110 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 290 000 € 1 898 €/m² · 151 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Landrais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Landrais

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Landrais

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
17 rue du Breuil Saint Jean Maison 4 pièces 80 m² terrain 345 m² 155 800 € 1 948 €/m²
34 rue du Breuil Saint Jean Maison 4 pièces 135 m² terrain 2 341 m² 188 000 € 1 393 €/m²
8 rue des Deux Moulins Maison 4 pièces 131 m² terrain 220 m² 240 000 € 1 832 €/m²
22B rue des Acacias Maison 3 pièces 96 m² terrain 1 335 m² 226 380 € 2 358 €/m²
13B rue de la Garenne Maison 4 pièces 80 m² terrain 428 m² 205 000 € 2 563 €/m²
9 rue des Abreuvoirs Maison 3 pièces 100 m² terrain 706 m² 158 000 € 1 580 €/m²
20 rue des Puits Maison 4 pièces 86 m² terrain 70 m² 80 000 € 930 €/m²
16 rue des Ouchettes Maison 5 pièces 161 m² terrain 2 193 m² 405 400 € 2 518 €/m²
5234 rue des Deux Moulins Maison 2 pièces 39 m² terrain 130 m² 89 000 € 2 282 €/m²
4 rue de Beauregard Maison 4 pièces 110 m² terrain 801 m² 117 663 € 1 070 €/m²
40 rue du Breuil St Jean Maison 6 pièces 166 m² terrain 1 085 m² 270 000 € 1 627 €/m²
27 rue des Deux Moulins Maison 6 pièces 91 m² terrain 1 185 m² 100 000 € 1 099 €/m²
4 rue du Logis Maison 5 pièces 141 m² terrain 372 m² 238 000 € 1 688 €/m²
26 rue du Breuil St Jean Maison 4 pièces 115 m² terrain 188 m² 279 437 € 2 430 €/m²
8B rue des Ouchettes Maison 4 pièces 123 m² terrain 2 093 m² 363 250 € 2 953 €/m²
5 rue du Logis Maison 4 pièces 162 m² terrain 620 m² 408 000 € 2 519 €/m²
5 rue du Pre Trenai Maison 4 pièces 93 m² terrain 984 m² 255 100 € 2 743 €/m²
2 rue du Pre Trenai Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 253 m² 310 000 € 2 460 €/m²
5 route de Toucherit Maison 6 pièces 203 m² terrain 3 000 m² 428 000 € 2 108 €/m²
8 rue du Lavoir Maison 3 pièces 85 m² terrain 4 805 m² 206 573 € 2 430 €/m²

Louer à Landrais : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Landrais 11,2 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Landrais

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Landrais 88,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Landrais 5,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Landrais 6,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Landrais 82,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Landrais 17,1 %, France 42,4 %

À Landrais, 370 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Landrais ?

Prix, loyers et logement de Landrais et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Landrais et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Landrais 2 108 € NC 2 108 € −4,8 % 11,2 €/m² NC 82,9 % 6,2 %
Aigrefeuille-d'Aunis 2 679 € NC 2 680 € +3,4 % 12,3 €/m² NC 75,4 % 6,5 %
Le Thou 2 536 € NC 2 536 € +0,3 % 11,2 €/m² NC 85,0 % 4,2 %
Ciré-d'Aunis 2 366 € NC 2 366 € +4,3 % 11,2 €/m² NC 80,6 % 3,4 %
Virson 2 284 € NC 2 284 € NC 12,0 €/m² NC 84,4 % 3,9 %
Ballon 2 191 € NC 2 191 € NC 12,0 €/m² NC 75,9 % 5,2 %
Forges 2 105 € NC 2 105 € +5,9 % 11,2 €/m² NC 81,7 % 9,7 %
Ardillières 1 965 € NC 1 965 € NC 11,2 €/m² NC 90,3 % 6,7 %
Chambon 1 945 € NC 1 945 € −5,8 % 11,2 €/m² NC 85,3 % 5,7 %
Muron 1 692 € NC 1 692 € −4,8 % 10,7 €/m² NC 73,4 % 8,5 %
Saint-Pierre-La-Noue 1 666 € NC 1 666 € +30,2 % 11,2 €/m² NC 85,2 % 6,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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