Prix de l'immobilier à Eyrein 19800 Corrèze

L'immobilier à Eyrein en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Eyrein

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 108 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 763 et 1 661 €/m²

Prix médian
92 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
2 240 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Eyrein 1 108 €/m²
  • Corrèze 1 481 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Eyrein avec votre budget ?

  • environ 168 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Eyrein

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Eyrein ?

Maisons

  • 3 pièces 80 000 € 1 250 €/m² · 78 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 114 625 € 833 €/m² · 131 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Eyrein en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Eyrein

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Eyrein

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 Au Champ de Brach Maison 3 pièces 64 m² terrain 3 950 m² 80 000 € 1 250 €/m²
31 Royeres Maison 3 pièces 78 m² terrain 4 375 m² 106 000 € 1 359 €/m²
5 Au Champ de Brach Maison 4 pièces 67 m² terrain 660 m² 30 000 € 448 €/m²
5022 La Rebeyrotte Maison 2 pièces 65 m² terrain 2 240 m² 72 000 € 1 108 €/m²
16A Au Champ de Brach Maison 4 pièces 80 m² terrain 12 897 m² 145 000 € 1 813 €/m²
14 Terre de Roche Maison 6 pièces 102 m² terrain 1 103 m² 92 000 € 902 €/m²
3 place de L'Eglise Maison 8 pièces 180 m² terrain 632 m² 137 250 € 763 €/m²
5293 La Guirande Maison 6 pièces 144 m² terrain 15 499 m² 75 000 € 521 €/m²
12 rue des Eglantines Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 727 m² 227 600 € 1 929 €/m²
5 impasse des Bouleaux Maison 5 pièces 190 m² terrain 23 780 m² 378 820 € 1 994 €/m²
16 Terre de Roche Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 257 m² 97 000 € 1 426 €/m²
1 impasse des Bouleaux Maison 3 pièces 92 m² terrain 680 m² 60 000 € 652 €/m²
10 rue des Eglantines Maison 4 pièces 124 m² terrain 3 180 m² 210 200 € 1 695 €/m²
21 Gr Grand Rue Maison 1 pièce 70 m² terrain 2 399 m² 116 300 € 1 661 €/m²
1 avenue de la Gare Maison 3 pièces 90 m² terrain 446 m² 80 000 € 889 €/m²
19 Le Buisson Maison 2 pièces 42 m² terrain 545 m² 40 000 € 952 €/m²
18 La Rebeyrotte Maison 6 pièces 92 m² terrain 4 801 m² 70 000 € 761 €/m²
9 route de Vitrac Maison 4 pièces 90 m² terrain 470 m² 65 000 € 722 €/m²
5341 Terre de Roche Maison 3 pièces 61 m² terrain 1 262 m² 135 000 € 2 213 €/m²
16 Le Buisson Maison 1 pièce 50 m² terrain 3 760 m² 50 000 € 1 000 €/m²

Louer à Eyrein : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Eyrein 8,5 €/m²
  • Corrèze 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Eyrein

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Eyrein 72,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Eyrein 11,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Eyrein 15,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Eyrein 80,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Eyrein 19,4 %, France 42,4 %

À Eyrein, 354 logements, dont 72,9 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Eyrein ?

Prix, loyers et logement d'Eyrein et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Eyrein et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Eyrein 1 108 € NC 1 108 € NC 8,5 €/m² NC 80,6 % 15,5 %
Sarran 1 780 € NC 1 780 € NC 8,5 €/m² NC 78,5 % 6,1 %
Gimel-les-Cascades 1 642 € NC 1 642 € NC 8,1 €/m² NC 76,4 % 7,0 %
Marcillac-la-Croisille 1 444 € NC 1 444 € −12,4 % 8,5 €/m² NC 81,0 % 5,1 %
Rosiers-d'Égletons 1 303 € NC 1 303 € NC 7,7 €/m² NC 81,3 % 11,9 %
Clergoux 1 273 € NC 1 273 € NC 8,1 €/m² NC 80,9 % 2,1 %
Champagnac-la-Noaille 1 184 € NC 1 184 € NC 8,5 €/m² NC 88,7 % 8,3 %
Saint-Priest-de-Gimel 1 161 € NC 1 195 € NC 8,5 €/m² NC 69,8 % 11,0 %
Corrèze 1 059 € NC 1 046 € −5,2 % 8,5 €/m² NC 68,9 % 8,8 %
Vitrac-sur-Montane 990 € NC 990 € NC 7,7 €/m² NC 86,9 % 6,8 %
Chapelle-Spinasse NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 87,3 % 0,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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