Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martial-de-Gimel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 280 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martial-de-Gimel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 280 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 970 et 1 495 €/m²
- Prix médian
- 109 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 2 568 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martial-de-Gimel avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martial-de-Gimel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martial-de-Gimel ?
Maisons
- 4 pièces 110 000 € 1 208 €/m² · 106 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 120 000 € 1 019 €/m² · 106 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martial-de-Gimel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martial-de-Gimel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martial-de-Gimel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5014 Le Bourg | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 933 m² | 108 000 € | 1 019 €/m² | |
| 5138 La Graule | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 17 685 m² | 189 000 € | 1 227 €/m² | |
| 5177 Le Chastanet | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 463 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | |
| 5260 La Cireyjade | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 2 572 m² | 57 000 € | 429 €/m² | |
| 5268 La Versanne | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 9 494 m² | 127 120 € | 1 445 €/m² | |
| 5039 Le Bourg | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 775 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5047 Le Bourg | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 684 m² | 106 000 € | 1 683 €/m² | |
| 5205A Chanteloube | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 559 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² | |
| 16 Chanteloube | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 808 m² | 75 810 € | 689 €/m² | |
| 5136 Les Rieux | Maison 2 pièces | 28 m² terrain 11 424 m² | 80 000 € | 2 857 €/m² | |
| 5116 La Cireyjade | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 8 900 m² | 60 000 € | 769 €/m² | |
| 5217 Chanteloube | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 564 m² | 140 000 € | 824 €/m² | |
| 5400 La Croix des Rameaux | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 035 m² | 185 000 € | 1 468 €/m² | |
| 5203 Combe au Bas | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 2 646 m² | 93 400 € | 1 182 €/m² | |
| 5167 Le Chastanet | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 5 079 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5050 Le Chataigner | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 19 560 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² | |
| 5019 Le Bourg | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 1 116 m² | 80 750 € | 1 063 €/m² | |
| 5265 Les Places | Maison 7 pièces | 114 m² terrain 3 346 m² | 134 700 € | 1 182 €/m² | |
| 5187 Le Biars Bas | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 35 284 m² | 108 000 € | 982 €/m² | |
| 5211 Chanteloube | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 475 m² | 77 000 € | 895 €/m² |
Louer à Saint-Martial-de-Gimel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,9 à 7,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martial-de-Gimel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martial-de-Gimel 66,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martial-de-Gimel 18,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martial-de-Gimel 14,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martial-de-Gimel 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martial-de-Gimel 18,9 %, France 42,4 %
À Saint-Martial-de-Gimel, 340 logements, dont 66,8 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martial-de-Gimel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martial-de-Gimel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial-de-Gimel | 1 280 € | NC | 1 280 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,1 % | 14,7 % |
| Gimel-les-Cascades | 1 642 € | NC | 1 642 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,4 % | 7,0 % |
| Espagnac | 1 572 € | NC | 1 572 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 3,6 % |
| Saint-Paul | 1 463 € | NC | 1 463 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,0 % | 5,0 % |
| Ladignac-sur-Rondelles | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 91,3 % | 8,0 % |
| Chanac-les-Mines | 1 205 € | NC | 1 205 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,1 % | 22,5 % |
| Laguenne-sur-Avalouze | 1 169 € | NC | 1 179 € | +7,6 % | 9,1 €/m² | NC | 65,1 % | 6,2 % |
| Saint-Priest-de-Gimel | 1 161 € | NC | 1 195 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 69,8 % | 11,0 % |
| Tulle | 963 € | 861 € | 1 114 € | +7,9 % | 9,1 €/m² | 12,7 % | 49,7 % | 16,4 % |
| Pandrignes | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,7 % | 8,5 % |
| Les Angles-sur-Corrèze | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,7 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie