Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vitrac-sur-Montane en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
990 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vitrac-sur-Montane
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
990 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 927 et 1 275 €/m²
- Prix médian
- 147 150 €
- Surface médiane
- 155 m²
- Terrain médian
- 3 979 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Vitrac-sur-Montane avec votre budget ?
- environ 188 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vitrac-sur-Montane
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Vitrac-sur-Montane
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Vitrac-sur-Montane
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5055 La Riviere | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 5 751 m² | 164 300 € | 1 027 €/m² | |
| 5023 Au Bourg | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 2 206 m² | 120 000 € | 952 €/m² | |
| 5066 La Chabrerie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 396 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 5097 La Gare | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 7 126 m² | 248 578 € | 1 657 €/m² | |
| 5025 Au Bourg | Maison 5 pièces | 186 m² terrain 1 260 m² | 170 700 € | 918 €/m² | |
| 5078 La Fieyre | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 19 680 m² | 130 000 € | 650 €/m² | |
| 5100 Le Mons | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 310 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5019 Alas | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 30 542 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5165 Lotissement du Pont | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 640 m² | 106 930 € | 1 645 €/m² | |
| 5074 La Fieyre | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 753 m² | 127 500 € | 1 275 €/m² | |
| 5173 Lotissement du Pont | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 170 m² | 167 000 € | 1 815 €/m² | |
| 5180 La Riviere | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 5 835 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
Louer à Vitrac-sur-Montane : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,6 à 8,4 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vitrac-sur-Montane
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vitrac-sur-Montane 73,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vitrac-sur-Montane 19,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vitrac-sur-Montane 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vitrac-sur-Montane 86,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vitrac-sur-Montane 13,1 %, France 42,4 %
À Vitrac-sur-Montane, 146 logements, dont 73,3 % de résidences principales ; 86,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vitrac-sur-Montane ?
Prix, loyers et logement de Vitrac-sur-Montane et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vitrac-sur-Montane | 990 € | NC | 990 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,9 % | 6,8 % |
| Sarran | 1 780 € | NC | 1 780 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,5 % | 6,1 % |
| Rosiers-d'Égletons | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,3 % | 11,9 % |
| Champagnac-la-Noaille | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,7 % | 8,3 % |
| Eyrein | 1 108 € | NC | 1 108 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,6 % | 15,5 % |
| Corrèze | 1 059 € | NC | 1 046 € | −5,2 % | 8,5 €/m² | NC | 68,9 % | 8,8 % |
| Saint-Yrieix-le-Déjalat | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,4 % | 13,8 % |
| Égletons | 1 027 € | 555 € | 1 307 € | +18,5 % | 10,1 €/m² | 21,9 % | 44,3 % | 17,3 % |
| Chaumeil | 882 € | NC | 882 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,3 % | 6,9 % |
| Chapelle-Spinasse | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,3 % | 0,0 % |
| Meyrignac-l'Église | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 51,7 % | 0,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie