Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clergoux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 273 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clergoux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 273 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 987 et 1 440 €/m²
- Prix médian
- 93 500 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 1 035 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Clergoux avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clergoux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clergoux ?
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 314 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 97 000 € 1 114 €/m² · 73 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Clergoux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Clergoux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clergoux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue de la Font Grande | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 847 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 18 route du Bos Redon | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 219 m² | 97 000 € | 1 260 €/m² | |
| 5 Les Cambuses | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 2 545 m² | 97 000 € | 1 540 €/m² | |
| 5 impasse du Gounil | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 870 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² | |
| 10 route du Bos Redon | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 796 m² | 84 000 € | 1 400 €/m² | |
| 8 La Gare | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 805 m² | 85 400 € | 1 314 €/m² | |
| 3 Puy Merle | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 554 m² | 128 090 € | 1 755 €/m² | |
| 10 A Gane Chapou | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 485 m² | 38 750 € | 497 €/m² | |
| 8 rue de la Font Grande | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 604 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 10 route de Sedieres | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 835 m² | 62 001 € | 660 €/m² | |
| 11 route de Sedieres | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 200 m² | 78 000 € | 1 114 €/m² | |
| 37 route des Diligences | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 393 m² | 115 000 € | 975 €/m² | |
| 32 route des Diligences | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 5 170 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² | |
| 10 Coudert Haut | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 030 m² | 247 000 € | 1 453 €/m² | |
| 17 route de Sedieres | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 720 m² | 181 000 € | 1 740 €/m² | |
| 10 Coudert Haut | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 030 m² | 150 000 € | 882 €/m² | |
| 1 route du Puy Merle | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 4 809 m² | 180 500 € | 2 006 €/m² | |
| 10 route du Bos Redon | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 796 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 30 Les Cambuses | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 2 174 m² | 46 000 € | 1 243 €/m² | |
| 10 Coudert Haut | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 030 m² | 275 000 € | 1 618 €/m² |
Louer à Clergoux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,9 à 7,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clergoux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clergoux 61,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clergoux 36,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clergoux 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clergoux 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clergoux 19,1 %, France 42,4 %
À Clergoux, 332 logements, dont 61,4 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clergoux ?
Prix, loyers et logement de Clergoux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clergoux | 1 273 € | NC | 1 273 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,9 % | 2,1 % |
| Espagnac | 1 572 € | NC | 1 572 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 3,6 % |
| Gros-Chastang | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,0 % |
| Marcillac-la-Croisille | 1 444 € | NC | 1 444 € | −12,4 % | 8,5 €/m² | NC | 81,0 % | 5,1 % |
| Champagnac-la-Noaille | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,7 % | 8,3 % |
| Saint-Pardoux-la-Croisille | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,3 % | 2,6 % |
| Saint-Priest-de-Gimel | 1 161 € | NC | 1 195 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 69,8 % | 11,0 % |
| Eyrein | 1 108 € | NC | 1 108 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,6 % | 15,5 % |
| Saint-Merd-de-Lapleau | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 91,5 % | 9,0 % |
| Gumond | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 75,5 % | 3,7 % |
| Lafage-sur-Sombre | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie