Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montaignac-sur-Doustre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 207 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montaignac-sur-Doustre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 207 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 898 et 1 432 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 015 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Montaignac-sur-Doustre avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montaignac-sur-Doustre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Montaignac-sur-Doustre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montaignac-sur-Doustre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5018 Le Bourg du Jardin | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 40 015 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² | |
| 12 rue Chantebise | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 080 m² | 174 500 € | 2 181 €/m² | |
| 7 rue des Lacs | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 986 m² | 145 000 € | 806 €/m² | |
| 1 rue du Stade | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 015 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² | |
| 6 impasse Chanterelle | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 205 m² | 83 330 € | 1 282 €/m² | |
| 7 rue du Dignou | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 600 m² | 107 500 € | 986 €/m² | |
| 10 rue des Puits | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 550 m² | 55 000 € | 809 €/m² | |
| 8 route de St Hippolyte | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 827 m² | 136 000 € | 1 659 €/m² | |
| 5001 Les Rioux | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 14 770 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² | |
| 1 Le Rabout | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 18 541 m² | 104 250 € | 1 256 €/m² | |
| 20 route de St Hippolyte | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 238 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | |
| 19 rue des Puits | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 994 m² | 55 000 € | 550 €/m² | |
| 22 rue de la Cheze | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 6 002 m² | 100 000 € | 746 €/m² | |
| 2 rue des Tourterelles | Maison 6 pièces | 87 m² terrain 1 379 m² | 142 000 € | 1 632 €/m² | |
| 21 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 4 141 m² | 123 500 € | 1 764 €/m² | |
| 1 chemin de la Barriere | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 822 m² | 44 500 € | 636 €/m² | |
| 5046 Puy Habilier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 11 120 m² | 84 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5 Le Rabout | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 551 m² | 30 000 € | 455 €/m² | |
| 23 rue de la Genevriere | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 391 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² | |
| 4 chemin de la Barriere | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 534 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
Louer à Montaignac-sur-Doustre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,9 à 7,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montaignac-sur-Doustre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montaignac-sur-Doustre 68,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montaignac-sur-Doustre 22,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montaignac-sur-Doustre 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montaignac-sur-Doustre 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montaignac-sur-Doustre 20,7 %, France 42,4 %
À Montaignac-sur-Doustre, 440 logements, dont 68,2 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montaignac-sur-Doustre ?
Prix, loyers et logement de Montaignac-sur-Doustre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montaignac-sur-Doustre | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,3 % | 10,0 % |
| Sarran | 1 780 € | NC | 1 780 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,5 % | 6,1 % |
| Marcillac-la-Croisille | 1 444 € | NC | 1 444 € | −12,4 % | 8,5 €/m² | NC | 81,0 % | 5,1 % |
| Rosiers-d'Égletons | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,3 % | 11,9 % |
| Clergoux | 1 273 € | NC | 1 273 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,9 % | 2,1 % |
| Champagnac-la-Noaille | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,7 % | 8,3 % |
| Eyrein | 1 108 € | NC | 1 108 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,6 % | 15,5 % |
| Égletons | 1 027 € | 555 € | 1 307 € | +18,5 % | 10,1 €/m² | 21,9 % | 44,3 % | 17,3 % |
| Vitrac-sur-Montane | 990 € | NC | 990 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,9 % | 6,8 % |
| Chapelle-Spinasse | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,3 % | 0,0 % |
| Lafage-sur-Sombre | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie