Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champagnac-la-Noaille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 184 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champagnac-la-Noaille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 184 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 871 et 1 966 €/m²
- Prix médian
- 101 500 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 2 104 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Champagnac-la-Noaille avec votre budget ?
- environ 157 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champagnac-la-Noaille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Champagnac-la-Noaille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champagnac-la-Noaille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Nussannes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 10 721 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 5195 Riau Bossu | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 66 842 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² | |
| 1B rue du Doustre | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 216 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 2 La Vialatte Haute | Maison 3 pièces | 155 m² terrain 3 061 m² | 148 000 € | 955 €/m² | |
| 5 impasse de la Fontaine | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 219 m² | 57 500 € | 846 €/m² | |
| 4 rue du Docteur Farniere | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 146 m² | 154 000 € | 1 413 €/m² | |
| 7 impasse de la Fontaine | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 253 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² | |
| 7 Lalle | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 22 867 m² | 272 450 € | 2 096 €/m² | |
| 2 La Vialatte Basse | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 318 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | |
| 8 rue des Sources | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 1 115 m² | 57 000 € | 1 500 €/m² | |
| 11 rue de la Chapelle | Maison 7 pièces | 262 m² terrain 6 010 m² | 285 000 € | 1 088 €/m² | |
| 7 Sevezergue | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 7 674 m² | 218 600 € | 1 392 €/m² | |
| 4 La Vialatte Basse | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 263 m² | 175 800 € | 2 705 €/m² | |
| 23 rue Jean Baptiste Dumond | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 263 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 11 rue du Puy des Esclos | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 3 480 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² | |
| 1 chemin du Coudert | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 749 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 37 rue Jean Baptiste Dumond | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 2 000 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² | |
| 11 rue des Sources | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 12 136 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 2 A Lachaud | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 585 m² | 133 000 € | 1 797 €/m² | |
| 3 rue des Sources | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 996 m² | 130 750 € | 1 634 €/m² |
Louer à Champagnac-la-Noaille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champagnac-la-Noaille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champagnac-la-Noaille 54,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champagnac-la-Noaille 37,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champagnac-la-Noaille 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champagnac-la-Noaille 88,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champagnac-la-Noaille 11,3 %, France 42,4 %
À Champagnac-la-Noaille, 229 logements, dont 54,1 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champagnac-la-Noaille ?
Prix, loyers et logement de Champagnac-la-Noaille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champagnac-la-Noaille | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,7 % | 8,3 % |
| Saint-Hilaire-Foissac | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,8 % | 8,9 % |
| Marcillac-la-Croisille | 1 444 € | NC | 1 444 € | −12,4 % | 8,5 €/m² | NC | 81,0 % | 5,1 % |
| Rosiers-d'Égletons | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,3 % | 11,9 % |
| Clergoux | 1 273 € | NC | 1 273 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,9 % | 2,1 % |
| Saint-Pardoux-la-Croisille | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,3 % | 2,6 % |
| Eyrein | 1 108 € | NC | 1 108 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,6 % | 15,5 % |
| Saint-Merd-de-Lapleau | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 91,5 % | 9,0 % |
| Vitrac-sur-Montane | 990 € | NC | 990 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,9 % | 6,8 % |
| Chapelle-Spinasse | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,3 % | 0,0 % |
| Lafage-sur-Sombre | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie