Prix de l'immobilier à Vincy-Manoeuvre 77139 Seine-et-Marne

L'immobilier à Vincy-Manoeuvre en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vincy-Manoeuvre

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 318 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 014 et 2 507 €/m²

Prix médian
231 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
682 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Vincy-Manoeuvre 2 318 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vincy-Manoeuvre avec votre budget ?

  • environ 80 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vincy-Manoeuvre

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Vincy-Manoeuvre

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vincy-Manoeuvre

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 allée des Noyers Maison 5 pièces 97 m² terrain 461 m² 266 400 € 2 746 €/m²
3 rue des Elouats Maison 4 pièces 143 m² terrain 915 m² 359 290 € 2 513 €/m²
42 Grande Rue Maison 4 pièces 96 m² terrain 267 m² 189 000 € 1 969 €/m²
50 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 80 m² terrain 689 m² 199 000 € 2 488 €/m²
51 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 226 m² 200 000 € 1 563 €/m²
12 rue de la Fontaine Maison 6 pièces 122 m² terrain 674 m² 262 000 € 2 148 €/m²
36 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 111 m² terrain 275 m² 212 000 € 1 910 €/m²
10 allée des Noyers Maison 4 pièces 84 m² terrain 476 m² 236 500 € 2 815 €/m²
42 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 96 m² terrain 134 m² 195 000 € 2 031 €/m²
11 rue de Navard Maison 3 pièces 88 m² terrain 668 m² 130 000 € 1 477 €/m²
33 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 100 m² terrain 822 m² 195 000 € 1 950 €/m²
24 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 590 m² 170 000 € 1 574 €/m²
1 rue de la Fabrique Maison 5 pièces 64 m² terrain 774 m² 280 500 € 4 383 €/m²
6 rue du Chene Amedee Maison 6 pièces 165 m² terrain 3 707 m² 344 000 € 2 085 €/m²
38 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 80 m² terrain 196 m² 125 000 € 1 563 €/m²
5 allée des Noyers Maison 5 pièces 120 m² terrain 465 m² 312 000 € 2 600 €/m²
8 allée des Noyers Maison 4 pièces 81 m² terrain 558 m² 259 000 € 3 198 €/m²
43 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 61 m² terrain 204 m² 121 000 € 1 984 €/m²
10 rue de la Fabrique Maison 5 pièces 112 m² terrain 466 m² 220 000 € 1 964 €/m²
16 allée des Noyers Maison 4 pièces 87 m² terrain 452 m² 210 000 € 2 414 €/m²

Louer à Vincy-Manoeuvre : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vincy-Manoeuvre 12,7 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vincy-Manoeuvre

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vincy-Manoeuvre 96,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vincy-Manoeuvre 0,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vincy-Manoeuvre 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vincy-Manoeuvre 76,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vincy-Manoeuvre 23,8 %, France 42,4 %

À Vincy-Manoeuvre, 105 logements, dont 96,2 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vincy-Manoeuvre ?

Prix, loyers et logement de Vincy-Manoeuvre et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vincy-Manoeuvre et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vincy-Manoeuvre 2 318 € NC 2 318 € NC 12,7 €/m² NC 76,2 % 3,8 %
Puisieux 2 729 € NC 2 729 € NC 15,1 €/m² NC 76,4 % 5,3 %
May-en-Multien 2 536 € NC 2 503 € −0,5 % 12,7 €/m² NC 85,1 % 6,5 %
Étrépilly 2 422 € NC 2 422 € +2,9 % 15,1 €/m² NC 82,6 % 8,4 %
Bouillancy 2 319 € NC NC NC 14,2 €/m² NC 88,3 % 5,7 %
Rosoy-en-Multien 2 318 € NC 2 318 € NC 11,9 €/m² NC 81,0 % 4,6 %
Acy-en-Multien 2 217 € NC 2 250 € +15,4 % 12,7 €/m² NC 88,4 % 3,7 %
Réez-Fosse-Martin NC NC NC NC 15,1 €/m² NC 72,7 % 10,9 %
Le Plessis-Placy NC NC NC NC 12,7 €/m² NC 65,2 % 4,2 %
Trocy-en-Multien NC NC NC NC 15,1 €/m² NC 72,3 % 9,3 %
Étavigny NC NC NC NC 12,7 €/m² NC 82,5 % 6,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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