Prix de l'immobilier à Rousson 89500 Yonne

L'immobilier à Rousson en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rousson

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 208 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 960 et 1 490 €/m²

Prix médian
70 000 €
Surface médiane
69 m²
Terrain médian
1 819 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Rousson 1 208 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rousson avec votre budget ?

  • environ 154 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rousson

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Rousson

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Rousson

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 chemin des Jardins Maison 4 pièces 96 m² terrain 2 180 m² 150 000 € 1 563 €/m²
136 Les Caves Maison 4 pièces 75 m² terrain 3 717 m² 138 000 € 1 840 €/m²
8 Gr Grande Rue Maison 1 pièce 48 m² terrain 1 210 m² 55 000 € 1 146 €/m²
4 rue des Garnisons Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 021 m² 60 000 € 674 €/m²
163 rue de la Chatelaine Maison 2 pièces 63 m² terrain 1 616 m² 80 000 € 1 270 €/m²
9 rue de la Croix Broisine Maison 1 pièce 49 m² terrain 130 m² 44 000 € 898 €/m²
7 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 61 m² terrain 1 880 m² 150 000 € 2 459 €/m²
11 rue du Chateau d'Eau Maison 4 pièces 113 m² terrain 1 246 m² 170 000 € 1 504 €/m²
5 rue du Moulin Maison 6 pièces 152 m² terrain 998 m² 225 000 € 1 480 €/m²
5 rue de la Croix Broisine Maison 4 pièces 86 m² terrain 640 m² 134 000 € 1 558 €/m²
11 rue de la Croix Broisine Maison 3 pièces 48 m² terrain 6 769 m² 80 000 € 1 667 €/m²
2 Les Caves Maison 6 pièces 157 m² terrain 1 515 m² 149 000 € 949 €/m²
12 Gr Grande Rue Maison 6 pièces 142 m² terrain 779 m² 154 000 € 1 085 €/m²
67 La Relle Maison 3 pièces 55 m² terrain 5 860 m² 45 000 € 818 €/m²
1 rue de la Croix Broisine Maison 6 pièces 140 m² terrain 287 m² 105 000 € 750 €/m²
136 Les Caves Maison 4 pièces 75 m² terrain 4 625 m² 54 000 € 720 €/m²
165 Les Martineaux Maison 3 pièces 45 m² terrain 830 m² 73 000 € 1 622 €/m²
2 rue de la Maison d'Ecole Maison 4 pièces 91 m² terrain 226 m² 125 000 € 1 374 €/m²
84 Les Boulins Maison 5 pièces 91 m² terrain 5 300 m² 130 000 € 1 429 €/m²
7 La Montagne de Bussy Maison 4 pièces 147 m² terrain 4 552 m² 196 000 € 1 333 €/m²

Louer à Rousson : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rousson 10,7 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rousson

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rousson 81,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rousson 8,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rousson 10,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rousson 88,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rousson 11,4 %, France 42,4 %

À Rousson, 216 logements, dont 81,0 % de résidences principales ; 88,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rousson ?

Prix, loyers et logement de Rousson et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Rousson et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Rousson 1 208 € NC 1 208 € NC 10,7 €/m² NC 88,6 % 10,6 %
Gron 1 804 € NC 1 804 € NC 10,7 €/m² NC 65,8 % 5,0 %
Collemiers 1 794 € NC 1 794 € NC 10,7 €/m² NC 88,5 % 6,9 %
Étigny 1 690 € NC 1 690 € −2,9 % 10,7 €/m² NC 84,0 % 7,6 %
Véron 1 667 € NC 1 667 € −13,0 % 10,7 €/m² NC 79,1 % 8,8 %
Chaumot 1 581 € NC 1 581 € NC 11,5 €/m² NC 90,0 % 7,0 %
Villeneuve-sur-Yonne 1 490 € 1 438 € 1 497 € +17,4 % 9,9 €/m² 8,3 % 59,8 % 16,0 %
Égriselles-le-Bocage 1 477 € NC 1 477 € −14,9 % 11,5 €/m² NC 85,5 % 8,5 %
Bussy-le-Repos 1 472 € NC 1 472 € NC 10,7 €/m² NC 89,6 % 7,8 %
Marsangy 1 404 € NC 1 404 € NC 10,7 €/m² NC 92,5 % 7,1 %
Passy 390 € 361 € 1 200 € NC 10,7 €/m² 35,6 % 82,2 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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