Prix de l'immobilier à Espinasse-Vozelle 03110 Allier

L'immobilier à Espinasse-Vozelle en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Espinasse-Vozelle

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 915 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+11,4 % sur 1 an +35,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 383 et 2 190 €/m²

Prix médian
178 800 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
1 685 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Espinasse-Vozelle 1 915 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Espinasse-Vozelle avec votre budget ?

  • environ 97 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Espinasse-Vozelle

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Espinasse-Vozelle ?

Maisons

  • 4 pièces 186 975 € 1 811 €/m² · 100 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 175 800 € 1 953 €/m² · 101 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Espinasse-Vozelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Espinasse-Vozelle

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Espinasse-Vozelle

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
16 route de Vozelle Maison 5 pièces 118 m² terrain 3 611 m² 158 100 € 1 340 €/m²
17 rue des Varennes Maison 4 pièces 77 m² terrain 1 116 m² 85 000 € 1 104 €/m²
1 rue de la Brosse Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 685 m² 95 000 € 1 397 €/m²
78 rue du Moulin des Gots Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 522 m² 204 000 € 2 082 €/m²
14 rue des Fauvettes Maison 3 pièces 98 m² 242 500 € 2 474 €/m²
86 rue de Champodon Maison 5 pièces 101 m² terrain 2 182 m² 219 500 € 2 173 €/m²
44 rue des Loubieres Maison 5 pièces 90 m² terrain 985 m² 175 800 € 1 953 €/m²
16 rue du 20 Mai 1829 Maison 5 pièces 135 m² terrain 3 376 m² 429 500 € 3 181 €/m²
78 rue de Champodon Maison 5 pièces 94 m² terrain 4 470 m² 120 000 € 1 277 €/m²
28 route de Vichy Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 135 m² 215 000 € 2 240 €/m²
8 impasse de la Chaume des Daims Maison 4 pièces 102 m² terrain 3 452 m² 177 800 € 1 743 €/m²
73 rue du Moulin des Gots Maison 4 pièces 126 m² terrain 1 989 m² 179 800 € 1 427 €/m²
21 rue de Chabonne Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 556 m² 60 000 € 750 €/m²
1 rue de la Corbe Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 204 m² 220 000 € 2 018 €/m²
6 rue du 20 Mai 1829 Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 438 m² 181 950 € 1 876 €/m²
21T rue des Varennes Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 657 m² 192 000 € 1 745 €/m²
27 route de Vendat Maison 2 pièces 37 m² terrain 514 m² 147 400 € 3 984 €/m²
18 rue du Moulin des Gots Maison 3 pièces 83 m² terrain 15 700 m² 163 500 € 1 970 €/m²
23 rue des Varennes Maison 3 pièces 105 m² terrain 1 711 m² 246 000 € 2 343 €/m²
23 route du Marais Maison 2 pièces 57 m² terrain 21 667 m² 40 000 € 702 €/m²

Louer à Espinasse-Vozelle : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Espinasse-Vozelle 11,1 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Espinasse-Vozelle

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Espinasse-Vozelle 90,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Espinasse-Vozelle 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Espinasse-Vozelle 6,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Espinasse-Vozelle 90,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Espinasse-Vozelle 9,4 %, France 42,4 %

À Espinasse-Vozelle, 483 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 90,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Espinasse-Vozelle ?

Prix, loyers et logement d'Espinasse-Vozelle et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Espinasse-Vozelle et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Espinasse-Vozelle 1 915 € NC 1 915 € +35,1 % 11,1 €/m² NC 90,6 % 6,6 %
Bellerive-sur-Allier 2 006 € 2 025 € 2 000 € +26,7 % 11,6 €/m² 6,9 % 66,1 % 8,5 %
Serbannes 1 963 € NC 1 963 € +18,9 % 11,1 €/m² NC 93,7 % 7,1 %
Vendat 1 809 € NC 1 809 € +13,4 % 11,1 €/m² NC 88,7 % 4,9 %
Brugheas 1 720 € NC 1 720 € +25,6 % 8,6 €/m² NC 87,3 % 10,1 %
Cognat-Lyonne 1 713 € NC 1 713 € +4,6 % 8,9 €/m² NC 86,6 % 9,8 %
Charmeil 1 545 € NC 1 545 € NC 11,1 €/m² NC 85,1 % 5,5 %
Broût-Vernet 1 537 € NC 1 537 € +18,8 % 8,9 €/m² NC 79,7 % 5,4 %
Monteignet-sur-l'Andelot 1 281 € NC 1 281 € NC 8,6 €/m² NC 84,7 % 8,3 %
Escurolles 1 171 € NC 1 171 € −13,5 % 8,9 €/m² NC 76,5 % 11,8 %
Saint-Pont NC NC NC NC 11,1 €/m² NC 87,8 % 5,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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