Prix de l'immobilier à Vendat 03110 Allier

L'immobilier à Vendat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vendat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 809 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−6,2 % sur 1 an +13,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 523 et 2 142 €/m²

Prix médian
185 800 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 537 m²
Ventes en 2024 et 2025
49

En comparaison

Maisons

  • Vendat 1 809 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vendat avec votre budget ?

  • environ 103 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vendat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Vendat par année
AnnéeMaisons
20211 578 €/m²
20221 824 €/m²
20231 823 €/m²
20241 908 €/m²
20251 789 €/m²

De 2021 à 2025, à Vendat, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 578 € à 1 789 € (hausse de 13,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
  • 2022 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
  • 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vendat ?

Maisons

  • 3 pièces 186 550 € 2 162 €/m² · 82 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 155 000 € 1 737 €/m² · 94 m² · 17 ventes
  • 5 pièces et plus 254 500 € 1 795 €/m² · 130 m² · 20 ventes

Prix médian de vente à Vendat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vendat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Vendat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 rue de Vichy Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 033 m² 146 900 € 1 836 €/m²
2 rue Emile Guillaumin Maison 5 pièces 110 m² terrain 627 m² 155 200 € 1 411 €/m²
37 rue de Bellevue Maison 3 pièces 71 m² terrain 1 505 m² 127 000 € 1 789 €/m²
1 rue de Saint Pont Maison 4 pièces 78 m² 81 000 € 1 038 €/m²
2 rue de Saint Pont Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 386 m² 215 000 € 2 287 €/m²
42 rue du Capitaine Selvez Maison 5 pièces 130 m² terrain 3 188 m² 229 400 € 1 765 €/m²
26 rue Marx Dormoy Maison 5 pièces 148 m² terrain 751 m² 314 900 € 2 128 €/m²
21 rue Fernand Auberger Senateur Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 639 m² 170 000 € 1 809 €/m²
24 rue de Lourdy Maison 5 pièces 116 m² terrain 2 941 m² 257 000 € 2 216 €/m²
12 rue du Champ Pioton Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 895 m² 155 000 € 1 649 €/m²
18 rue Fernand Auberger Senateur Maison 5 pièces 91 m² terrain 4 207 m² 153 500 € 1 687 €/m²
35 rue du Capitaine Selvez Maison 4 pièces 114 m² terrain 1 146 m² 80 000 € 702 €/m²
62 rue des Landes Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 294 m² 233 000 € 2 118 €/m²
5 rue de Brout Vernet Maison 6 pièces 212 m² terrain 1 386 m² 389 500 € 1 837 €/m²
5 La Petite Foret Maison 3 pièces 77 m² terrain 2 462 m² 221 700 € 2 879 €/m²
1 rue de Saint Pont Maison 4 pièces 78 m² 130 600 € 1 674 €/m²
1 rue de Saint Pont Maison 3 pièces 69 m² 110 000 € 1 594 €/m²
60 rue de Bellevue Maison 6 pièces 184 m² terrain 7 807 m² 374 050 € 2 033 €/m²
12 rue de Lourdy Maison 6 pièces 143 m² terrain 3 842 m² 280 700 € 1 963 €/m²
3 Les Audinets Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 606 m² 87 000 € 1 450 €/m²

Louer à Vendat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vendat 11,1 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vendat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vendat 91,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vendat 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vendat 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vendat 88,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vendat 11,3 %, France 42,4 %

À Vendat, 1 100 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vendat ?

Prix, loyers et logement de Vendat et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Vendat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vendat 1 809 € NC 1 809 € +13,4 % 11,1 €/m² NC 88,7 % 4,9 %
Bellerive-sur-Allier 2 006 € 2 025 € 2 000 € +26,7 % 11,6 €/m² 6,9 % 66,1 % 8,5 %
Serbannes 1 963 € NC 1 963 € +18,9 % 11,1 €/m² NC 93,7 % 7,1 %
Espinasse-Vozelle 1 915 € NC 1 915 € +35,1 % 11,1 €/m² NC 90,6 % 6,6 %
Creuzier-le-Vieux 1 845 € 1 761 € 1 875 € +11,5 % 11,1 €/m² 7,5 % 84,8 % 6,1 %
Vichy 1 803 € 1 789 € 1 911 € +23,3 % 10,5 €/m² 7,0 % 41,5 % 21,6 %
Saint-Rémy-en-Rollat 1 594 € NC 1 594 € +5,9 % 11,1 €/m² NC 89,4 % 6,2 %
Charmeil 1 545 € NC 1 545 € NC 11,1 €/m² NC 85,1 % 5,5 %
Broût-Vernet 1 537 € NC 1 537 € +18,8 % 8,9 €/m² NC 79,7 % 5,4 %
Escurolles 1 171 € NC 1 171 € −13,5 % 8,9 €/m² NC 76,5 % 11,8 %
Saint-Pont NC NC NC NC 11,1 €/m² NC 87,8 % 5,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page