Prix de l'immobilier à Charmeil 03110 Allier

L'immobilier à Charmeil en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Charmeil

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 545 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 297 et 2 086 €/m²

Prix médian
183 750 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 021 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Charmeil 1 545 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Charmeil avec votre budget ?

  • environ 120 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Charmeil

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Charmeil

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Charmeil

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 hameau du Loup Maison 6 pièces 148 m² terrain 1 331 m² 162 500 € 1 098 €/m²
12 impasse du Bois Monet Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 112 m² 185 000 € 2 102 €/m²
79 route de la Montee du Loup Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 390 m² 172 000 € 1 496 €/m²
15 rue Apollinaire Maison 5 pièces 121 m² terrain 817 m² 350 000 € 2 893 €/m²
77 rue de la Croix St Fiacre Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 048 m² 243 500 € 2 364 €/m²
47 route de St Pourcain Maison 6 pièces 180 m² terrain 17 425 m² 376 230 € 2 090 €/m²
26 route de St Pourcain Maison 3 pièces 62 m² terrain 122 m² 70 000 € 1 129 €/m²
46 route de St Pourcain Maison 4 pièces 160 m² terrain 1 187 m² 235 400 € 1 471 €/m²
6B rue de la Font du Port Maison 5 pièces 150 m² terrain 612 m² 238 700 € 1 591 €/m²
6 impasse George Sand Maison 4 pièces 90 m² terrain 559 m² 221 050 € 2 456 €/m²
7 impasse des Charmes Maison 4 pièces 88 m² terrain 436 m² 112 500 € 1 278 €/m²
7 impasse du Bois Monet Maison 3 pièces 65 m² terrain 993 m² 88 000 € 1 354 €/m²
63 route de la Montee du Loup Maison 5 pièces 141 m² terrain 2 480 m² 289 517 € 2 053 €/m²
31B rue de la Croix St Fiacre Maison 5 pièces 104 m² terrain 777 m² 205 840 € 1 979 €/m²
5163 L Etang Gorgeas Maison 2 pièces 66 m² terrain 8 652 m² 98 900 € 1 498 €/m²
7 impasse des Frenes Maison 4 pièces 88 m² terrain 774 m² 182 500 € 2 074 €/m²
75 route de la Montee du Loup Maison 6 pièces 220 m² terrain 3 626 m² 150 000 € 682 €/m²
15 route de St Pourcain Maison 3 pièces 70 m² terrain 267 m² 55 000 € 786 €/m²
7 rue de Chateaubriand Maison 5 pièces 95 m² terrain 545 m² 192 500 € 2 026 €/m²
83 route de la Montee du Loup Maison 3 pièces 72 m² terrain 2 143 m² 125 000 € 1 736 €/m²

Louer à Charmeil : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Charmeil 11,1 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Charmeil

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Charmeil 93,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Charmeil 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Charmeil 5,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Charmeil 85,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Charmeil 14,9 %, France 42,4 %

À Charmeil, 440 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Charmeil ?

Prix, loyers et logement de Charmeil et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Charmeil et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Charmeil 1 545 € NC 1 545 € NC 11,1 €/m² NC 85,1 % 5,5 %
Bellerive-sur-Allier 2 006 € 2 025 € 2 000 € +26,7 % 11,6 €/m² 6,9 % 66,1 % 8,5 %
Creuzier-le-Neuf 1 963 € NC 1 963 € NC 11,1 €/m² NC 86,8 % 4,1 %
Espinasse-Vozelle 1 915 € NC 1 915 € +35,1 % 11,1 €/m² NC 90,6 % 6,6 %
Creuzier-le-Vieux 1 845 € 1 761 € 1 875 € +11,5 % 11,1 €/m² 7,5 % 84,8 % 6,1 %
Vendat 1 809 € NC 1 809 € +13,4 % 11,1 €/m² NC 88,7 % 4,9 %
Vichy 1 803 € 1 789 € 1 911 € +23,3 % 10,5 €/m² 7,0 % 41,5 % 21,6 %
Saint-Rémy-en-Rollat 1 594 € NC 1 594 € +5,9 % 11,1 €/m² NC 89,4 % 6,2 %
Cusset 1 500 € 1 280 € 1 646 € +19,7 % 10,6 €/m² 9,9 % 55,3 % 8,1 %
Seuillet 1 467 € NC 1 467 € NC 8,9 €/m² NC 86,2 % 5,9 %
Saint-Germain-des-Fossés 1 353 € 831 € 1 430 € −0,1 % 9,6 €/m² 13,8 % 66,5 % 11,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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