Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Broût-Vernet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 537 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Broût-Vernet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 537 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,1 % sur 1 an +18,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 293 et 1 707 €/m²
- Prix médian
- 140 800 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 319 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Broût-Vernet avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Broût-Vernet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 345 €/m² |
| 2022 | 1 135 €/m² |
| 2023 | 1 053 €/m² |
| 2024 | 1 535 €/m² |
| 2025 | 1 598 €/m² |
De 2021 à 2025, à Broût-Vernet, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 345 € à 1 598 € (hausse de 18,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Broût-Vernet ?
Maisons
- 3 pièces 108 000 € 1 290 €/m² · 69 m² · 5 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 598 €/m² · 96 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 261 000 € 1 535 €/m² · 168 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Broût-Vernet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Broût-Vernet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Broût-Vernet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Moulin des Dacs | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 9 698 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 1 rue de Chatellenier | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 753 m² | 286 100 € | 1 703 €/m² | |
| 6 rue des Saints Paul | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 9 807 m² | 261 300 € | 2 214 €/m² | |
| 5368A Le Vernet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 920 m² | 55 000 € | 550 €/m² | |
| 4 Bois de Sarlier | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 765 m² | 222 850 € | 2 821 €/m² | |
| 2 Le Pointet | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 2 161 m² | 275 000 € | 1 871 €/m² | |
| 15 rue du Bois de Brout | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 572 m² | 108 000 € | 1 688 €/m² | |
| 17 rue de l'Anglard | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 240 m² | 59 300 € | 624 €/m² | |
| 6B rue des Saints Paul | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 26 559 m² | 317 580 € | 2 352 €/m² | |
| 30 rue de la Chaume | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 867 m² | 52 000 € | 1 300 €/m² | |
| 3 impasse Saint Gervais | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 96 m² | 64 500 € | 1 290 €/m² | |
| 8 rue de la Chaume | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 2 352 m² | 141 850 € | 779 €/m² | |
| 6 rue du Jeu de Boules | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 248 m² | 127 800 € | 1 598 €/m² | |
| 9 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 293 m² | 61 000 € | 763 €/m² | |
| 19 rue des Saints Paul | Maison 3 pièces | 131 m² terrain 1 617 m² | 139 750 € | 1 067 €/m² | |
| 1 rue du Jeu de Boules | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 201 m² | 48 250 € | 536 €/m² | |
| 5 route de Vichy | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 3 587 m² | 111 900 € | 1 622 €/m² | |
| 5262 Cotes de Mongon | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 600 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | |
| 17 rue Grande Rue | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 290 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² | |
| 8 rue de l'Anglard | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 947 m² | 201 800 € | 1 770 €/m² |
Louer à Broût-Vernet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Broût-Vernet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Broût-Vernet 87,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Broût-Vernet 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Broût-Vernet 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Broût-Vernet 79,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Broût-Vernet 20,3 %, France 42,4 %
À Broût-Vernet, 629 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Broût-Vernet ?
Prix, loyers et logement de Broût-Vernet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Broût-Vernet | 1 537 € | NC | 1 537 € | +18,8 % | 8,9 €/m² | NC | 79,7 % | 5,4 % |
| Espinasse-Vozelle | 1 915 € | NC | 1 915 € | +35,1 % | 11,1 €/m² | NC | 90,6 % | 6,6 % |
| Vendat | 1 809 € | NC | 1 809 € | +13,4 % | 11,1 €/m² | NC | 88,7 % | 4,9 % |
| Saint-Germain-de-Salles | 1 195 € | NC | 1 195 € | −3,9 % | 8,9 €/m² | NC | 86,4 % | 11,2 % |
| Escurolles | 1 171 € | NC | 1 171 € | −13,5 % | 8,9 €/m² | NC | 76,5 % | 11,8 % |
| Étroussat | 1 083 € | NC | 1 083 € | +25,2 % | 8,1 €/m² | NC | 83,7 % | 15,0 % |
| Saint-Didier-la-Forêt | 1 072 € | NC | 1 072 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,5 % | 10,0 % |
| Jenzat | 1 019 € | NC | 1 019 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,9 % | 8,2 % |
| Saint-Pont | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,8 % | 5,2 % |
| Le Mayet-d'École | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,1 % | 12,7 % |
| Barberier | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,9 % | 13,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie