Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saïx en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 591 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saïx
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 591 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 384 et 1 753 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 893 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saïx avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saïx
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
Carte des ventes immobilières de Saïx
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Saïx
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Terres Fortes | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 054 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² | |
| 17 rue Clotaire 1er | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 776 m² | 116 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5 rue des 3 Relais | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 3 100 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² | |
| 8 rue des Terres Fortes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 813 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 11 rue Clotaire 1er | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 893 m² | 152 500 € | 1 753 €/m² | |
| 9 rue Clotaire 1er | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 012 m² | 142 000 € | 1 632 €/m² | |
| 8 rue des Carrosses | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 360 m² | 35 000 € | 583 €/m² | |
| 3 rue du Bois Mignon | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 640 m² | 216 000 € | 1 674 €/m² | |
| 2 rue des 3 Relais | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 635 m² | 35 000 € | 833 €/m² | |
| 3 Pailleteau | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 4 027 m² | 161 802 € | 1 079 €/m² | |
| 4 rue des Terres Fortes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 828 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 2 Les Friches | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 4 326 m² | 199 500 € | 1 609 €/m² | |
| 2 rue de la Couture | Maison 7 pièces | 249 m² terrain 7 511 m² | 325 000 € | 1 305 €/m² | |
| 17 rue Clotaire 1er | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 776 m² | 110 250 € | 1 267 €/m² | |
| 12 rue de la Tourette | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 952 m² | 87 000 € | 707 €/m² |
Louer à Saïx : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saïx
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saïx 71,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saïx 19,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saïx 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saïx 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saïx 18,1 %, France 42,4 %
À Saïx, 147 logements, dont 71,4 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saïx ?
Prix, loyers et logement de Saïx et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saïx | 1 591 € | NC | 1 591 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,9 % | 8,8 % |
| Bournand | 1 535 € | NC | 1 535 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,3 % | 11,2 % |
| Épieds | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,6 % | 8,0 % |
| Roiffé | 1 259 € | NC | 1 259 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 69,3 % | 7,1 % |
| Fontevraud-l'Abbaye | 1 250 € | NC | 1 250 € | −8,9 % | 9,0 €/m² | NC | 56,9 % | 8,3 % |
| Saint-Léger-de-Montbrillais | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,2 % | 18,1 % |
| Les Trois-Moutiers | 1 193 € | NC | 1 193 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 63,8 % | 3,7 % |
| Saint-Just-sur-Dive | 1 035 € | NC | 1 035 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,2 % | 14,8 % |
| Morton | 957 € | NC | 957 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 71,7 % | 2,8 % |
| Raslay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,4 % | 13,7 % |
| Couziers | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,6 % | 28,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie