Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roiffé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 259 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roiffé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 259 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 067 et 1 422 €/m²
- Prix médian
- 131 500 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 003 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Roiffé avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roiffé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Roiffé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roiffé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 place Jean Lemaire | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 5 105 m² | 135 000 € | 1 047 €/m² | |
| 47 lotissement des Enaudries | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 739 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 2 impasse du Stade | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 744 m² | 124 000 € | 1 363 €/m² | |
| 3 rue des Cedres | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 900 m² | 214 900 € | 1 433 €/m² | |
| 4 Le Pontignou | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 842 m² | 128 000 € | 871 €/m² | |
| 7 rue des Mesanges | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 371 m² | 52 000 € | 1 040 €/m² | |
| 6 Les Coudreaux | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 1 180 m² | 118 174 € | 1 390 €/m² | |
| 39 lotissement des Enaudries | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 434 m² | 98 000 € | 1 126 €/m² | |
| 20B rue des Commercants | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 163 m² | 180 000 € | 1 154 €/m² | |
| 22 rue des Bouillons | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 612 m² | 213 953 € | 1 783 €/m² | |
| 3 La Redonniere | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 980 m² | 112 500 € | 865 €/m² | |
| 10 Le Buisson Vert | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 3 919 m² | 175 000 € | 1 733 €/m² | |
| 1 impasse des Viviers | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 5 886 m² | 120 000 € | 851 €/m² | |
| 35 lotissement des Enaudries | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 714 m² | 80 000 € | 920 €/m² | |
| 19 rue Isaac de Razilly | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 622 m² | 117 500 € | 1 451 €/m² | |
| 5156 Colonie de Saint Hilaire | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 644 m² | 120 000 € | 800 €/m² | |
| 2 rue du Noyer | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 382 m² | 77 000 € | 963 €/m² | |
| 4 Le Porteau | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 023 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 La Rigaliere | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 12 440 m² | 290 000 € | 1 381 €/m² | |
| 2 Les Puits Blancs | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 1 085 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² |
Louer à Roiffé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 8,9 à 15,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roiffé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roiffé 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roiffé 8,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roiffé 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roiffé 69,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roiffé 30,7 %, France 42,4 %
À Roiffé, 392 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 69,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roiffé ?
Prix, loyers et logement de Roiffé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roiffé | 1 259 € | NC | 1 259 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 69,3 % | 7,1 % |
| Saïx | 1 591 € | NC | 1 591 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,9 % | 8,8 % |
| Bournand | 1 535 € | NC | 1 535 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,3 % | 11,2 % |
| Épieds | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,6 % | 8,0 % |
| Lerné | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,6 % | 18,4 % |
| Fontevraud-l'Abbaye | 1 250 € | NC | 1 250 € | −8,9 % | 9,0 €/m² | NC | 56,9 % | 8,3 % |
| Vézières | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,1 % | 12,4 % |
| Morton | 957 € | NC | 957 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 71,7 % | 2,8 % |
| Couziers | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,6 % | 28,4 % |
| Raslay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,4 % | 13,7 % |
| Thizay | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie