Prix de l'immobilier à Épervans 71380 Saône-et-Loire

L'immobilier à Épervans en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Épervans

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 802 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 510 et 2 183 €/m²

Prix médian
195 600 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
776 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Épervans 1 802 €/m²
  • Saône-et-Loire 1 541 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Épervans avec votre budget ?

  • environ 103 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Épervans

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Épervans ?

Maisons

  • 4 pièces 130 000 € 1 595 €/m² · 93 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 273 750 € 2 020 €/m² · 128 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Épervans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Épervans

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Épervans

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
222 route de Louhans Maison 4 pièces 88 m² terrain 3 074 m² 150 000 € 1 705 €/m²
13 rue du Quart d'Avaux Maison 2 pièces 50 m² terrain 84 m² 50 000 € 1 000 €/m²
16 place de la Mairie Maison 8 pièces 247 m² terrain 28 782 m² 315 000 € 1 275 €/m²
19B rue Guerin Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 190 m² 324 400 € 2 821 €/m²
21 rue Guerin Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 549 m² 211 200 € 2 071 €/m²
2 rue de la Boucle Maison 4 pièces 85 m² terrain 534 m² 80 000 € 941 €/m²
2 impasse du Clos Maison 3 pièces 77 m² terrain 608 m² 165 200 € 2 145 €/m²
8B rue du Quart d'Avaux Maison 2 pièces 46 m² terrain 718 m² 28 000 € 609 €/m²
86 rue du Pre Vernon Appartement 3 pièces 70 m² 135 990 € 1 943 €/m²
1B rue du Chemin Neuf Maison 5 pièces 132 m² terrain 684 m² 304 660 € 2 308 €/m²
5C route de Chalon Maison 3 pièces 55 m² terrain 451 m² 90 000 € 1 636 €/m²
5 rue du 19 Mars 1962 Maison 5 pièces 107 m² terrain 748 m² 180 000 € 1 682 €/m²
29 rue de la Rongere Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 962 m² 150 000 € 2 083 €/m²
301 rue de la Motte Maison 6 pièces 216 m² terrain 7 972 m² 360 000 € 1 667 €/m²
325 rue de la Motte Maison 6 pièces 109 m² 240 000 € 2 202 €/m²
15 rue des Petites Rattes Maison 4 pièces 107 m² terrain 674 m² 235 000 € 2 196 €/m²
86 rue du Pre Vernon Appartement 3 pièces 70 m² 127 000 € 1 814 €/m²
7 rue de la Rongere Maison 4 pièces 66 m² terrain 1 011 m² 98 000 € 1 485 €/m²
18 rue de la Velle Maison 4 pièces 97 m² terrain 673 m² 75 000 € 773 €/m²
9 rue de la Velle Maison 5 pièces 130 m² terrain 708 m² 270 000 € 2 077 €/m²

Louer à Épervans : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Épervans 10,1 €/m²
  • Saône-et-Loire 10,1 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Épervans

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Épervans 92,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Épervans 0,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Épervans 6,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Épervans 80,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Épervans 19,9 %, France 42,4 %

À Épervans, 773 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Épervans ?

Prix, loyers et logement d'Épervans et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Épervans et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Épervans 1 813 € NC 1 802 € +8,7 % 10,1 €/m² NC 80,1 % 6,9 %
Lans 2 178 € NC 2 178 € NC 10,4 €/m² NC 90,8 % 4,1 %
Châtenoy-en-Bresse 2 057 € NC 2 057 € +5,2 % 10,4 €/m² NC 82,7 % 6,1 %
Sevrey 1 910 € NC 1 910 € NC 11,8 €/m² NC 61,9 % 6,5 %
Varennes-le-Grand 1 865 € NC 1 865 € +11,5 % 11,8 €/m² NC 79,7 % 8,5 %
Lux 1 829 € 1 810 € 1 917 € +12,8 % 12,0 €/m² 7,9 % 55,2 % 6,5 %
Saint-Marcel 1 817 € 1 517 € 1 930 € +10,6 % 11,8 €/m² 9,3 % 61,0 % 5,6 %
Oslon 1 796 € NC 1 796 € NC 10,4 €/m² NC 85,5 % 3,5 %
Saint-Loup-de-Varennes 1 779 € NC 1 869 € −11,7 % 11,8 €/m² NC 80,3 % 3,5 %
Ouroux-sur-Saône 1 644 € NC 1 644 € +13,0 % 10,7 €/m² NC 79,7 % 5,9 %
Chalon-sur-Saône 1 434 € 1 375 € 1 950 € +17,9 % 11,4 €/m² 9,9 % 37,6 % 8,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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