Appartements
1 810 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,5 % sur 1 an +24,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 404 et 1 955 €/m²
- Prix médian
- 101 850 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
L'immobilier à Lux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 810 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 917 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 917 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,0 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 553 et 2 306 €/m²
- Prix médian
- 181 675 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 620 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Lux avec votre budget ?
- environ 103 m² d'appartement
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 506 €/m² | 1 732 €/m² |
| 2022 | 1 714 €/m² | 1 938 €/m² |
| 2023 | 1 761 €/m² | 1 817 €/m² |
| 2024 | 1 682 €/m² | 1 991 €/m² |
| 2025 | 1 875 €/m² | 1 812 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lux, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 506 € à 1 875 € (hausse de 24,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 732 € à 1 812 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 20 appartements et 25 maisons
- 2022 31 ventes, dont 18 appartements et 13 maisons
- 2023 36 ventes, dont 20 appartements et 16 maisons
- 2024 41 ventes, dont 21 appartements et 20 maisons
- 2025 26 ventes, dont 12 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lux ?
Appartements
- 2 pièces 83 950 € 1 887 €/m² · 50 m² · 18 ventes
- 3 pièces 110 750 € 1 811 €/m² · 61 m² · 10 ventes
- 4 pièces 107 500 € 1 306 €/m² · 80 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 118 020 € 1 687 €/m² · 69 m² · 8 ventes
- 4 pièces 189 000 € 2 125 €/m² · 99 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 217 175 € 1 889 €/m² · 124 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Lux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue Charles Dumoulin | Maison 3 pièces | 69 m² | 134 000 € | 1 942 €/m² | |
| 16B rue Robert Fevre | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 601 m² | 189 000 € | 2 148 €/m² | |
| 26 rue Charles Dumoulin | Appartement 2 pièces | 50 m² | 99 000 € | 1 980 €/m² | |
| 26 rue Charles Dumoulin | Appartement 2 pièces | 50 m² | 101 850 € | 2 037 €/m² | |
| 3 rue Wolken | Appartement 3 pièces | 69 m² | 130 500 € | 1 891 €/m² | |
| 5417 impasse du Bourria | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 724 m² | 171 000 € | 2 060 €/m² | |
| 7 rue Claude Bernard | Maison 11 pièces | 310 m² terrain 6 169 m² | 916 885 € | 2 958 €/m² | |
| 43 rue Jean Jacquet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 487 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 7 rue Wolken | Appartement 2 pièces | 35 m² | 74 000 € | 2 114 €/m² | |
| 26 rue Charles Dumoulin | Appartement 2 pièces | 47 m² | 83 000 € | 1 766 €/m² | |
| 9 rue Jean Jacquet | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 555 m² | 263 000 € | 1 948 €/m² | |
| 11 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 513 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 8 rue Wolken | Appartement 3 pièces | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | |
| 1 rue Wolken | Appartement 3 pièces | 60 m² | 129 000 € | 2 150 €/m² | |
| 8 rue Wolken | Appartement 2 pièces | 46 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² | |
| 16 rue Andre Malatray | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 418 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² | |
| 27 rue Joseph Bonin | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 236 m² | 208 000 € | 1 541 €/m² | |
| 10 rue des Glycines | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 710 m² | 205 000 € | 1 589 €/m² | |
| 8 rue Raymond Balay | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 918 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² | |
| 2 rue Wolken | Appartement 3 pièces | 58 m² | 102 490 € | 1 767 €/m² |
Louer à Lux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,9 à 14,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,9 à 19,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+28,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,2 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+30,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lux 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lux 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lux 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lux 55,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lux 44,8 %, France 42,4 %
À Lux, 1 036 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 55,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lux ?
Prix, loyers et logement de Lux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lux | 1 829 € | 1 810 € | 1 917 € | +12,8 % | 12,0 €/m² | 7,9 % | 55,2 % | 6,5 % |
| Lans | 2 178 € | NC | 2 178 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 90,8 % | 4,1 % |
| Saint-Rémy | 1 952 € | 1 596 € | 2 019 € | +2,5 % | 11,6 €/m² | 8,7 % | 68,9 % | 4,6 % |
| Sevrey | 1 910 € | NC | 1 910 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 61,9 % | 6,5 % |
| La Charmée | 1 894 € | NC | 1 894 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 90,1 % | 2,3 % |
| Châtenoy-le-Royal | 1 888 € | 1 621 € | 1 988 € | +10,8 % | 11,0 €/m² | 8,1 % | 69,6 % | 4,7 % |
| Varennes-le-Grand | 1 865 € | NC | 1 865 € | +11,5 % | 11,8 €/m² | NC | 79,7 % | 8,5 % |
| Saint-Marcel | 1 817 € | 1 517 € | 1 930 € | +10,6 % | 11,8 €/m² | 9,3 % | 61,0 % | 5,6 % |
| Épervans | 1 813 € | NC | 1 802 € | +8,7 % | 10,1 €/m² | NC | 80,1 % | 6,9 % |
| Saint-Loup-de-Varennes | 1 779 € | NC | 1 869 € | −11,7 % | 11,8 €/m² | NC | 80,3 % | 3,5 % |
| Chalon-sur-Saône | 1 434 € | 1 375 € | 1 950 € | +17,9 % | 11,4 €/m² | 9,9 % | 37,6 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie