Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ouroux-sur-Saône en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 644 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ouroux-sur-Saône
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 644 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,9 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 225 et 2 167 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 190 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Ouroux-sur-Saône avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ouroux-sur-Saône
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 664 €/m² |
| 2022 | 1 759 €/m² |
| 2023 | 1 832 €/m² |
| 2024 | 1 588 €/m² |
| 2025 | 1 872 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ouroux-sur-Saône, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 664 € à 1 872 € (hausse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
- 2022 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2023 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ouroux-sur-Saône ?
Maisons
- 3 pièces 138 000 € 1 568 €/m² · 87 m² · 11 ventes
- 4 pièces 162 000 € 1 647 €/m² · 97 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 252 000 € 1 590 €/m² · 141 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Ouroux-sur-Saône en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ouroux-sur-Saône
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ouroux-sur-Saône
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37B rue de Granciere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 412 m² | 265 400 € | 2 885 €/m² | |
| 17 route de l'Abergement | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 346 m² | 133 000 € | 2 830 €/m² | |
| 23 route de Louhans | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 112 m² | 80 000 € | 964 €/m² | |
| 23 rue Bruchet | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 424 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² | |
| 90 route de Louhans | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 167 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² | |
| 43 rue de Granciere | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 292 m² | 99 000 € | 1 303 €/m² | |
| 22 rue Gaillard | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 026 m² | 288 000 € | 1 973 €/m² | |
| 17 rue du Chene | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 2 500 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² | |
| 14 route de Louhans | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 502 m² | 163 100 € | 1 647 €/m² | |
| 5900 rue du Mont | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 006 m² | 223 250 € | 2 167 €/m² | |
| 4 chemin des Sables | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 731 m² | 254 580 € | 2 233 €/m² | |
| 14 rue de Bavent | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 693 m² | 138 000 € | 1 568 €/m² | |
| 36 route de Chalon | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 004 m² | 137 000 € | 1 096 €/m² | |
| 1A route du Rouilly | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 2 203 m² | 252 000 € | 2 355 €/m² | |
| 65T route de Chalon | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 220 m² | 168 500 € | 1 737 €/m² | |
| 25 Le Rouilly | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 5 567 m² | 150 630 € | 1 793 €/m² | |
| 8 rue Noel Janin | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 1 000 m² | 377 000 € | 2 179 €/m² | |
| 54 rue de la Verne | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 866 m² | 215 000 € | 2 216 €/m² | |
| 9 impasse des Muriers | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 985 m² | 320 000 € | 2 270 €/m² | |
| 1 lotissement le Mont | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 821 m² | 136 000 € | 1 838 €/m² |
Louer à Ouroux-sur-Saône : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+17,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,7 à 14,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,2 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ouroux-sur-Saône
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ouroux-sur-Saône 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ouroux-sur-Saône 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ouroux-sur-Saône 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ouroux-sur-Saône 79,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ouroux-sur-Saône 20,3 %, France 42,4 %
À Ouroux-sur-Saône, 1 532 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ouroux-sur-Saône ?
Prix, loyers et logement d'Ouroux-sur-Saône et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ouroux-sur-Saône | 1 644 € | NC | 1 644 € | +13,0 % | 10,7 €/m² | NC | 79,7 % | 5,9 % |
| Lans | 2 178 € | NC | 2 178 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 90,8 % | 4,1 % |
| Varennes-le-Grand | 1 865 € | NC | 1 865 € | +11,5 % | 11,8 €/m² | NC | 79,7 % | 8,5 % |
| Baudrières | 1 846 € | NC | 1 846 € | +30,7 % | 10,1 €/m² | NC | 88,1 % | 6,9 % |
| Épervans | 1 813 € | NC | 1 802 € | +8,7 % | 10,1 €/m² | NC | 80,1 % | 6,9 % |
| Marnay | 1 809 € | NC | 1 809 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,3 % | 6,2 % |
| Saint-Christophe-en-Bresse | 1 800 € | NC | 1 800 € | −22,6 % | 10,4 €/m² | NC | 93,6 % | 5,0 % |
| Saint-Germain-du-Plain | 1 745 € | NC | 1 745 € | +4,4 % | 10,1 €/m² | NC | 78,4 % | 5,0 % |
| L'Abergement-Sainte-Colombe | 1 720 € | NC | 1 720 € | +17,8 % | 10,1 €/m² | NC | 90,6 % | 5,9 % |
| Saint-Cyr | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,6 % | 6,1 % |
| Gigny-sur-Saône | 1 650 € | NC | 1 650 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,1 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie