Appartements
1 375 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an +20,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 099 et 1 723 €/m²
- Prix médian
- 82 900 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 1 207
L'immobilier à Chalon-sur-Saône en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 375 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 950 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
37,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chalon-sur-Saône
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 950 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an +8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 572 et 2 345 €/m²
- Prix médian
- 166 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 447 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 186
En comparaison
Que peut-on acheter à Chalon-sur-Saône avec votre budget ?
- environ 135 m² d'appartement
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chalon-sur-Saône
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 187 €/m² | 1 800 €/m² |
| 2022 | 1 297 €/m² | 2 022 €/m² |
| 2023 | 1 360 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2024 | 1 331 €/m² | 1 950 €/m² |
| 2025 | 1 433 €/m² | 1 954 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chalon-sur-Saône, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 187 € à 1 433 € (hausse de 20,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 800 € à 1 954 € (hausse de 8,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 854 ventes, dont 737 appartements et 117 maisons
- 2022 825 ventes, dont 723 appartements et 102 maisons
- 2023 743 ventes, dont 647 appartements et 96 maisons
- 2024 658 ventes, dont 566 appartements et 92 maisons
- 2025 735 ventes, dont 641 appartements et 94 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chalon-sur-Saône ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 44 000 € 1 496 €/m² · 30 m² · 141 ventes
- 2 pièces 66 840 € 1 392 €/m² · 47 m² · 245 ventes
- 3 pièces 88 000 € 1 358 €/m² · 67 m² · 387 ventes
- 4 pièces 105 450 € 1 310 €/m² · 79 m² · 314 ventes
- 5 pièces et plus 154 260 € 1 405 €/m² · 105 m² · 116 ventes
Maisons
- 2 pièces 105 990 € 1 684 €/m² · 60 m² · 10 ventes
- 3 pièces 130 000 € 1 949 €/m² · 70 m² · 31 ventes
- 4 pièces 149 031 € 2 035 €/m² · 81 m² · 72 ventes
- 5 pièces et plus 207 775 € 1 916 €/m² · 114 m² · 72 ventes
Prix médian de vente à Chalon-sur-Saône en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chalon-sur-Saône
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chalon-sur-Saône
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Georges Duny | Appartement 3 pièces | 66 m² | 81 220 € | 1 231 €/m² | |
| 32 rue Auguste Renoir | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 558 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² | |
| 6 rue Pinette | Appartement 1 pièce | 19 m² | 30 400 € | 1 600 €/m² | |
| 19 rue Edith Piaf | Appartement 4 pièces | 81 m² | 118 000 € | 1 457 €/m² | |
| 15 rue du 56eme Ri | Appartement 2 pièces | 35 m² | 30 000 € | 857 €/m² | |
| 6 rue Pinette | Appartement 1 pièce | 19 m² | 28 400 € | 1 495 €/m² | |
| 27 avenue Nicephore Niepce | Appartement 4 pièces | 71 m² | 121 000 € | 1 704 €/m² | |
| 46 rue aux Fevres | Appartement 3 pièces | 88 m² | 92 000 € | 1 045 €/m² | |
| 5A rue Roger Lagrange | Appartement 4 pièces | 77 m² | 50 000 € | 649 €/m² | |
| 10 rue du Port Villiers | Appartement 2 pièces | 28 m² | 51 500 € | 1 839 €/m² | |
| 46 rue Philibert Guide | Appartement 4 pièces | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² | |
| 68D rue Morinet | Appartement 3 pièces | 74 m² | 67 500 € | 912 €/m² | |
| 4 place Henri Savin | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 522 m² | 65 000 € | 684 €/m² | |
| 34 quai Gambetta | Appartement 4 pièces | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 43 rue de Lyon | Appartement 1 pièce | 45 m² | 63 000 € | 1 400 €/m² | |
| 56F rue des Lieutenants Chauveau | Appartement 3 pièces | 51 m² | 53 000 € | 1 039 €/m² | |
| 51 chemin de la Coudre | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 143 m² | 174 000 € | 1 813 €/m² | |
| 13 rue Jean Bouveri | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 189 m² | 149 500 € | 1 699 €/m² | |
| 8 rue Saint Alexandre | Appartement 2 pièces | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² | |
| 2 allée des Maraichers | Appartement 2 pièces | 44 m² | 77 000 € | 1 750 €/m² |
Louer à Chalon-sur-Saône : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
−1,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
−6,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+0,5 % depuis 2022
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,7 à 13,3 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Le logement à Chalon-sur-Saône
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chalon-sur-Saône 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chalon-sur-Saône 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chalon-sur-Saône 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chalon-sur-Saône 37,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chalon-sur-Saône 62,4 %, France 42,4 %
À Chalon-sur-Saône, 27 902 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 37,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chalon-sur-Saône ?
Prix, loyers et logement de Chalon-sur-Saône et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 434 € | 1 375 € | 1 950 € | +17,9 % | 11,4 €/m² | 9,9 % | 37,6 % | 8,1 % |
| Lans | 2 178 € | NC | 2 178 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 90,8 % | 4,1 % |
| Châtenoy-en-Bresse | 2 057 € | NC | 2 057 € | +5,2 % | 10,4 €/m² | NC | 82,7 % | 6,1 % |
| Crissey | 2 043 € | NC | 2 133 € | +17,4 % | 10,4 €/m² | NC | 82,4 % | 3,5 % |
| Saint-Rémy | 1 952 € | 1 596 € | 2 019 € | +2,5 % | 11,6 €/m² | 8,7 % | 68,9 % | 4,6 % |
| Châtenoy-le-Royal | 1 888 € | 1 621 € | 1 988 € | +10,8 % | 11,0 €/m² | 8,1 % | 69,6 % | 4,7 % |
| Lux | 1 829 € | 1 810 € | 1 917 € | +12,8 % | 12,0 €/m² | 7,9 % | 55,2 % | 6,5 % |
| Saint-Marcel | 1 817 € | 1 517 € | 1 930 € | +10,6 % | 11,8 €/m² | 9,3 % | 61,0 % | 5,6 % |
| Épervans | 1 813 € | NC | 1 802 € | +8,7 % | 10,1 €/m² | NC | 80,1 % | 6,9 % |
| Oslon | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,5 % | 3,5 % |
| Champforgeuil | 1 713 € | 1 115 € | 1 820 € | +12,2 % | 9,8 €/m² | 10,5 % | 62,3 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie