Prix de l'immobilier à Marnay 71240 Saône-et-Loire

L'immobilier à Marnay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marnay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 809 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 731 et 2 119 €/m²

Prix médian
215 305 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
1 596 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Marnay 1 809 €/m²
  • Saône-et-Loire 1 541 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marnay avec votre budget ?

  • environ 103 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marnay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Marnay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Marnay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 chemin des Ecoliers Maison 6 pièces 170 m² terrain 1 774 m² 340 000 € 2 000 €/m²
10C route de Gigny Maison 3 pièces 87 m² terrain 2 062 m² 223 000 € 2 563 €/m²
57 rue des Tantes Maison 3 pièces 80 m² terrain 666 m² 110 000 € 1 375 €/m²
25B rue des Tantes Maison 5 pièces 98 m² terrain 552 m² 175 000 € 1 786 €/m²
17 route Grande Route Maison 5 pièces 180 m² terrain 3 965 m² 311 600 € 1 731 €/m²
22 rue des Tantes Maison 2 pièces 90 m² terrain 1 580 m² 229 000 € 2 544 €/m²
25 rue des Tantes Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 018 m² 186 500 € 2 119 €/m²
75 route de Gigny Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 596 m² 150 500 € 1 636 €/m²
5233 rue de la Croix de Pierre Maison 4 pièces 119 m² terrain 1 790 m² 215 305 € 1 809 €/m²
42 route de Gigny Maison 5 pièces 131 m² terrain 830 m² 235 000 € 1 794 €/m²
14 route de Gigny Maison 4 pièces 67 m² terrain 2 380 m² 110 000 € 1 642 €/m²
22 rue des Tantes Maison 2 pièces 90 m² terrain 1 580 m² 179 000 € 1 989 €/m²
11 place de l'Eglise Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 046 m² 154 940 € 1 823 €/m²
4 route Grande Route Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 851 m² 120 450 € 1 544 €/m²
22 route de Gigny Maison 3 pièces 100 m² terrain 2 193 m² 105 000 € 1 050 €/m²
10B route de Gigny Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 622 m² 139 100 € 1 676 €/m²
5119 Port de Grosne Maison 5 pièces 170 m² terrain 1 953 m² 246 000 € 1 447 €/m²
5233 rue de la Croix de Pierre Maison 4 pièces 119 m² terrain 1 790 m² 206 760 € 1 737 €/m²
15 rue de la Croix de Pierre Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 070 m² 242 800 € 2 207 €/m²
32 route Grande Route Maison 3 pièces 75 m² terrain 306 m² 120 000 € 1 600 €/m²

Louer à Marnay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marnay 10,1 €/m²
  • Saône-et-Loire 10,1 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marnay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marnay 86,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marnay 7,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marnay 6,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marnay 87,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marnay 12,7 %, France 42,4 %

À Marnay, 290 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marnay ?

Prix, loyers et logement de Marnay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Marnay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marnay 1 809 € NC 1 809 € NC 10,1 €/m² NC 87,3 % 6,2 %
Beaumont-sur-Grosne 1 987 € NC 1 987 € NC 11,8 €/m² NC 87,1 % 9,0 %
Sevrey 1 910 € NC 1 910 € NC 11,8 €/m² NC 61,9 % 6,5 %
Varennes-le-Grand 1 865 € NC 1 865 € +11,5 % 11,8 €/m² NC 79,7 % 8,5 %
Épervans 1 813 € NC 1 802 € +8,7 % 10,1 €/m² NC 80,1 % 6,9 %
Saint-Loup-de-Varennes 1 779 € NC 1 869 € −11,7 % 11,8 €/m² NC 80,3 % 3,5 %
Saint-Germain-du-Plain 1 745 € NC 1 745 € +4,4 % 10,1 €/m² NC 78,4 % 5,0 %
Saint-Cyr 1 680 € NC 1 680 € NC 11,8 €/m² NC 85,6 % 6,1 %
Gigny-sur-Saône 1 650 € NC 1 650 € NC 10,1 €/m² NC 87,1 % 3,0 %
Ouroux-sur-Saône 1 644 € NC 1 644 € +13,0 % 10,7 €/m² NC 79,7 % 5,9 %
Saint-Ambreuil 1 522 € NC 1 522 € NC 11,8 €/m² NC 73,3 % 4,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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