L'immobilier à Echinghen en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Louer à Echinghen : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,3 à 17,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,9 €/m²
de 8,2 à 11,9 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Echinghen
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Echinghen 86,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Echinghen 8,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Echinghen 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Echinghen 85,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Echinghen 14,6 %, France 42,4 %
À Echinghen, 159 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement d'Echinghen et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Echinghen | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,4 % | 5,7 % |
| Condette | 2 872 € | NC | 2 872 € | +34,0 % | 11,6 €/m² | NC | 79,8 % | 7,2 % |
| La Capelle-lès-Boulogne | 2 669 € | NC | 2 669 € | +29,9 % | 10,8 €/m² | NC | 80,4 % | 6,1 % |
| Baincthun | 2 190 € | NC | 2 190 € | +14,5 % | 10,8 €/m² | NC | 88,3 % | 4,7 % |
| Hesdin-l'Abbé | 2 057 € | NC | 2 090 € | +11,4 % | 11,5 €/m² | NC | 84,1 % | 4,0 % |
| Saint-Étienne-au-Mont | 2 055 € | NC | 2 066 € | +6,3 % | 11,6 €/m² | NC | 59,2 % | 7,6 % |
| Saint-Martin-Boulogne | 2 053 € | 2 318 € | 1 934 € | +6,4 % | 12,1 €/m² | 6,2 % | 57,0 % | 8,1 % |
| Isques | 1 894 € | NC | 2 059 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,8 % | 4,3 % |
| Saint-Léonard | 1 874 € | NC | 1 901 € | +0,1 % | 11,5 €/m² | NC | 81,3 % | 3,0 % |
| Outreau | 1 728 € | 1 520 € | 1 742 € | +12,1 % | 11,3 €/m² | 8,9 % | 53,6 % | 5,9 % |
| Boulogne-sur-Mer | 1 644 € | 1 644 € | 1 645 € | +13,2 % | 11,5 €/m² | 8,4 % | 30,0 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie