Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Étienne-au-Mont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 066 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Étienne-au-Mont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 066 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,6 % sur 1 an +6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 515 et 2 335 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 378 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Étienne-au-Mont avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Étienne-au-Mont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 837 €/m² |
| 2022 | 1 783 €/m² |
| 2023 | 2 010 €/m² |
| 2024 | 2 114 €/m² |
| 2025 | 1 953 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Étienne-au-Mont, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 837 € à 1 953 € (hausse de 6,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 67 ventes, dont 0 appartements et 67 maisons
- 2022 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
- 2023 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2024 55 ventes, dont 1 appartements et 54 maisons
- 2025 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Étienne-au-Mont ?
Maisons
- 3 pièces 131 250 € 1 896 €/m² · 80 m² · 10 ventes
- 4 pièces 188 100 € 2 261 €/m² · 84 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 781 €/m² · 99 m² · 51 ventes
Prix médian de vente à Saint-Étienne-au-Mont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Étienne-au-Mont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Étienne-au-Mont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue des Boutons d'Or | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 230 m² | 186 758 € | 2 223 €/m² | |
| 7 rue Eugene Huret | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 425 m² | 161 800 € | 1 721 €/m² | |
| 38 rue Robespierre | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 336 m² | 142 000 € | 1 775 €/m² | |
| 6 rue Arthur Gobert | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 175 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² | |
| 36 rue Alphonse Mann | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 296 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | |
| 9002 chemin de la Vierge | Maison 8 pièces | 330 m² terrain 11 988 m² | 748 000 € | 2 267 €/m² | |
| 29 rue Eugene Huret | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 414 m² | 104 500 € | 1 306 €/m² | |
| 30 rue Andre Jacquemod | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 404 m² | 242 500 € | 2 665 €/m² | |
| 4 cité de l'Avenir | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 711 m² | 186 373 € | 2 026 €/m² | |
| 17 rue du Chemin des Dames | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 313 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² | |
| 1 rue du Chemin des Dames | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 405 m² | 211 655 € | 2 117 €/m² | |
| 79 rue Edmond Madare | Maison 7 pièces | 213 m² terrain 2 056 m² | 445 000 € | 2 089 €/m² | |
| 30 rue St Just | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 209 m² | 164 000 € | 1 708 €/m² | |
| 9002 rue des Quesnelets | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 11 255 m² | 145 000 € | 1 058 €/m² | |
| 3 rue Roger Cordier | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 261 m² | 183 200 € | 2 617 €/m² | |
| 119 rue Edmond Madare | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 337 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² | |
| 34 rue Rene Delattre | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 264 m² | 159 000 € | 1 939 €/m² | |
| 16 rue Rene Delattre | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 268 m² | 178 000 € | 2 405 €/m² | |
| 3 rue Paul Doumer | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 496 m² | 240 000 € | 1 667 €/m² | |
| 9 rue Jacques Duclos | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 609 m² | 235 600 € | 2 142 €/m² |
Louer à Saint-Étienne-au-Mont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,3 à 17,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,4 à 12,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,5 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Étienne-au-Mont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Étienne-au-Mont 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Étienne-au-Mont 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Étienne-au-Mont 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Étienne-au-Mont 59,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Étienne-au-Mont 40,8 %, France 42,4 %
À Saint-Étienne-au-Mont, 2 327 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 59,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Étienne-au-Mont ?
Prix, loyers et logement de Saint-Étienne-au-Mont et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-au-Mont | 2 055 € | NC | 2 066 € | +6,3 % | 11,6 €/m² | NC | 59,2 % | 7,6 % |
| Condette | 2 872 € | NC | 2 872 € | +34,0 % | 11,6 €/m² | NC | 79,8 % | 7,2 % |
| Équihen-Plage | 2 733 € | 5 104 € | 2 576 € | +16,7 % | 11,6 €/m² | 2,7 % | 56,1 % | 4,4 % |
| Hesdin-l'Abbé | 2 057 € | NC | 2 090 € | +11,4 % | 11,5 €/m² | NC | 84,1 % | 4,0 % |
| Hesdigneul-lès-Boulogne | 1 924 € | NC | 1 924 € | −1,1 % | 11,5 €/m² | NC | 81,6 % | 6,6 % |
| Isques | 1 894 € | NC | 2 059 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,8 % | 4,3 % |
| Saint-Léonard | 1 874 € | NC | 1 901 € | +0,1 % | 11,5 €/m² | NC | 81,3 % | 3,0 % |
| Le Portel | 1 859 € | 1 970 € | 1 783 € | +19,4 % | 11,5 €/m² | 7,0 % | 40,3 % | 8,5 % |
| Outreau | 1 728 € | 1 520 € | 1 742 € | +12,1 % | 11,3 €/m² | 8,9 % | 53,6 % | 5,9 % |
| Boulogne-sur-Mer | 1 644 € | 1 644 € | 1 645 € | +13,2 % | 11,5 €/m² | 8,4 % | 30,0 % | 8,5 % |
| Echinghen | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,4 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie