Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léonard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 901 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léonard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 901 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,2 % sur 1 an +2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 628 et 2 192 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 414 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léonard avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léonard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 809 €/m² |
| 2022 | 1 957 €/m² |
| 2023 | 2 238 €/m² |
| 2024 | 1 928 €/m² |
| 2025 | 1 847 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Léonard, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 809 € à 1 847 € (hausse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2022 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
- 2023 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2024 30 ventes, dont 2 appartements et 28 maisons
- 2025 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Léonard ?
Maisons
- 4 pièces 167 000 € 1 917 €/m² · 82 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 174 500 € 1 874 €/m² · 97 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Saint-Léonard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Léonard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Léonard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 rue des Hirondelles | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 229 m² | 195 000 € | 1 681 €/m² | |
| 33 rue D'Herquelingue | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 283 m² | 189 500 € | 2 632 €/m² | |
| 7 allée des Pensees | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 493 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² | |
| 17 route Nationale | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 493 m² | 169 000 € | 2 086 €/m² | |
| 86 rue Bertrand Crouy | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 548 m² | 266 330 € | 2 378 €/m² | |
| 4 rue des Hirondelles | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 414 m² | 163 000 € | 1 964 €/m² | |
| 10 rue Surcouf | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 243 m² | 188 400 € | 2 270 €/m² | |
| 53 rue Louis Seminet | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 783 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 42 avenue Belle Isle | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 353 m² | 202 340 € | 1 927 €/m² | |
| 9 rue Andre Chenier | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 633 m² | 169 900 € | 1 847 €/m² | |
| 17 rue Louis Seminet | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 310 m² | 233 000 € | 2 949 €/m² | |
| 11 allée Leo Delibes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 559 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² | |
| 92 avenue du Dr Croquelois | Appartement 1 pièce | 38 m² | 64 800 € | 1 705 €/m² | |
| 69 rue Charles Sauvage | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 341 m² | 215 760 € | 2 224 €/m² | |
| 85 avenue du Dr Croquelois | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 504 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² | |
| 10 Hameau de la Saulaie | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 125 m² | 102 000 € | 1 522 €/m² | |
| 20 rue D'Herquelingue | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 272 m² | 162 300 € | 2 054 €/m² | |
| 65 rue Bertrand Crouy | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 636 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² | |
| 1 avenue Francois Miellot | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 525 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² | |
| 5 allée des Cytises | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 490 m² | 240 000 € | 2 124 €/m² |
Louer à Saint-Léonard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,4 à 12,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léonard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léonard 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léonard 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léonard 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léonard 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léonard 18,7 %, France 42,4 %
À Saint-Léonard, 1 457 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léonard ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léonard et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léonard | 1 874 € | NC | 1 901 € | +0,1 % | 11,5 €/m² | NC | 81,3 % | 3,0 % |
| Condette | 2 872 € | NC | 2 872 € | +34,0 % | 11,6 €/m² | NC | 79,8 % | 7,2 % |
| Équihen-Plage | 2 733 € | 5 104 € | 2 576 € | +16,7 % | 11,6 €/m² | 2,7 % | 56,1 % | 4,4 % |
| Hesdin-l'Abbé | 2 057 € | NC | 2 090 € | +11,4 % | 11,5 €/m² | NC | 84,1 % | 4,0 % |
| Saint-Étienne-au-Mont | 2 055 € | NC | 2 066 € | +6,3 % | 11,6 €/m² | NC | 59,2 % | 7,6 % |
| Saint-Martin-Boulogne | 2 053 € | 2 318 € | 1 934 € | +6,4 % | 12,1 €/m² | 6,2 % | 57,0 % | 8,1 % |
| Isques | 1 894 € | NC | 2 059 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,8 % | 4,3 % |
| Le Portel | 1 859 € | 1 970 € | 1 783 € | +19,4 % | 11,5 €/m² | 7,0 % | 40,3 % | 8,5 % |
| Outreau | 1 728 € | 1 520 € | 1 742 € | +12,1 % | 11,3 €/m² | 8,9 % | 53,6 % | 5,9 % |
| Boulogne-sur-Mer | 1 644 € | 1 644 € | 1 645 € | +13,2 % | 11,5 €/m² | 8,4 % | 30,0 % | 8,5 % |
| Echinghen | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,4 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie