Prix de l'immobilier à Trizay 17250 Charente-Maritime

L'immobilier à Trizay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Trizay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 939 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+8,8 % sur 1 an +11,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 556 et 2 358 €/m²

Prix médian
200 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 257 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Trizay 1 939 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Trizay avec votre budget ?

  • environ 96 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Trizay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Trizay par année
AnnéeMaisons
20211 900 €/m²
20222 365 €/m²
20232 412 €/m²
20241 939 €/m²
20252 109 €/m²

De 2021 à 2025, à Trizay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 900 € à 2 109 € (hausse de 11,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trizay ?

Maisons

  • 4 pièces 195 000 € 1 931 €/m² · 103 m² · 16 ventes
  • 5 pièces et plus 245 900 € 2 308 €/m² · 134 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Trizay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Trizay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Trizay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue du Puits Maison 3 pièces 80 m² terrain 3 073 m² 150 000 € 1 875 €/m²
14 chemin du Petit Gaillard Maison 5 pièces 149 m² terrain 1 885 m² 351 400 € 2 358 €/m²
7 chemin de Font Chaude Maison 2 pièces 90 m² terrain 14 906 m² 140 000 € 1 556 €/m²
5B rue de Picou Maison 7 pièces 104 m² terrain 665 m² 240 000 € 2 308 €/m²
5 rue de Picou Maison 4 pièces 101 m² terrain 538 m² 190 000 € 1 881 €/m²
1 impasse du Bouil Maison 4 pièces 94 m² terrain 5 262 m² 160 000 € 1 702 €/m²
4 rue Louis Martin Maison 1 pièce 105 m² terrain 3 459 m² 241 000 € 2 295 €/m²
14 rue des Coudraies Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 000 m² 236 110 € 2 623 €/m²
10 impasse de la Lavande Maison 4 pièces 104 m² terrain 988 m² 200 000 € 1 923 €/m²
10 rue de la Pege Maison 8 pièces 210 m² terrain 3 923 m² 570 600 € 2 717 €/m²
6 impasse du Rocher Maison 4 pièces 129 m² terrain 1 376 m² 181 040 € 1 403 €/m²
2 allée du Chateau Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 147 m² 140 000 € 1 167 €/m²
1 impasse des Tournesols Maison 4 pièces 116 m² terrain 3 488 m² 170 000 € 1 466 €/m²
9 rue de la Gare Maison 4 pièces 130 m² terrain 328 m² 182 000 € 1 400 €/m²
9 rue des Passeroses Maison 4 pièces 90 m² terrain 578 m² 200 000 € 2 222 €/m²
15 chemin du Petit Gaillard Maison 5 pièces 133 m² terrain 1 299 m² 245 900 € 1 849 €/m²
1 route de Saint Agnant Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 077 m² 205 000 € 2 071 €/m²
14 rue des Pins Maison 4 pièces 99 m² terrain 2 138 m² 282 400 € 2 853 €/m²
12 rue les Vignes de la Foret Maison 4 pièces 94 m² terrain 752 m² 237 000 € 2 521 €/m²
10 rue les Vignes de la Foret Maison 5 pièces 83 m² terrain 753 m² 213 000 € 2 566 €/m²

Louer à Trizay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Trizay 11,6 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Trizay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Trizay 90,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Trizay 4,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Trizay 5,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Trizay 74,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Trizay 25,3 %, France 42,4 %

À Trizay, 711 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Trizay ?

Prix, loyers et logement de Trizay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Trizay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Trizay 1 939 € NC 1 939 € +11,0 % 11,6 €/m² NC 74,7 % 5,5 %
Échillais 2 353 € 2 386 € 2 353 € +0,3 % 11,6 €/m² 5,8 % 75,8 % 5,5 %
Cabariot 2 266 € NC 2 266 € −2,7 % 11,0 €/m² NC 84,1 % 6,7 %
Saint-Agnant 2 096 € NC 2 129 € +7,0 % 11,6 €/m² NC 82,2 % 6,0 %
Beaugeay 2 050 € NC 2 050 € NC 11,6 €/m² NC 88,2 % 3,3 %
Pont-l'Abbé-d'Arnoult 2 048 € NC 2 048 € +27,8 % 11,1 €/m² NC 69,8 % 8,2 %
Saint-Hippolyte 2 000 € NC 2 000 € −2,0 % 11,6 €/m² NC 78,0 % 6,7 %
La Vallée 1 983 € NC 1 983 € NC 11,6 €/m² NC 83,8 % 6,6 %
Beurlay 1 925 € NC 1 925 € +34,0 % 11,0 €/m² NC 77,8 % 7,2 %
Sainte-Radegonde 1 891 € NC 1 891 € NC 11,3 €/m² NC 80,7 % 6,5 %
Champagne 1 683 € NC 1 683 € NC 11,6 €/m² NC 73,9 % 3,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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