Appartements
3 816 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 279 et 4 334 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Village Parisien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Drancy
-
Prix au m² des appartements
3 816 €/m²
Drancy : 3 377 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 780 €/m²
Drancy : 3 917 €/m²
-
Propriétaires
38,6 %
Drancy : 43 %
-
Logements vacants
8,6 %
Drancy : 7,1 %
Prix au m² à Village Parisien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 780 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 158 et 4 525 €/m²
- Prix médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 319 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Village Parisien avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Village Parisien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 557 €/m² |
| 2022 | 4 085 €/m² |
| 2023 | 4 448 €/m² |
| 2024 | 3 780 €/m² |
| 2025 | 3 841 €/m² |
De 2021 à 2025, à Village Parisien, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 557 € à 3 841 € (hausse de 8,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 15 appartements et 34 maisons
- 2022 36 ventes, dont 9 appartements et 27 maisons
- 2023 30 ventes, dont 7 appartements et 23 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 21 ventes, dont 7 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Village Parisien ?
Maisons
- 3 pièces 262 000 € 3 714 €/m² · 60 m² · 7 ventes
- 4 pièces 300 000 € 3 636 €/m² · 83 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Village Parisien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Village Parisien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Village Parisien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 avenue Peuteuil Village Parisien | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 271 m² | 205 000 € | 6 613 €/m² | |
| 1 impasse des Limites Village Parisien | Appartement 2 pièces | 51 m² | 141 000 € | 2 765 €/m² | |
| 38 rue du Chevalier de la Barre Village Parisien | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 201 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² | |
| 15 allée Veronique Village Parisien | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 412 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² | |
| 23 rue des Felibres Village Parisien | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 460 m² | 320 000 € | 3 636 €/m² | |
| 63 rue Albert David Village Parisien | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 282 m² | 311 440 € | 4 045 €/m² | |
| 47 avenue des Martyrs Chateaubriant Village Parisien | Maison 5 pièces | 52 m² terrain 270 m² | 267 000 € | 5 135 €/m² | |
| 1 allée des Pivoines Village Parisien | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 319 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² | |
| 295 avenue Jean Jaures Village Parisien | Appartement 2 pièces | 38 m² | 141 000 € | 3 711 €/m² | |
| 273 avenue Jean Jaures Village Parisien | Appartement 2 pièces | 52 m² | 148 000 € | 2 846 €/m² | |
| 17 avenue de Vauquois Village Parisien | Appartement 3 pièces | 70 m² | 315 000 € | 4 500 €/m² | |
| 22 rue des Travailleurs Village Parisien | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 320 m² | 370 000 € | 4 253 €/m² | |
| 47 rue de l'Aviation Village Parisien | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 365 m² | 243 000 € | 5 786 €/m² | |
| 28 rue Albert David Village Parisien | Appartement 2 pièces | 38 m² | 145 000 € | 3 816 €/m² | |
| 29 rue de la Liberation Village Parisien | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 285 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 33 rue Roger Breton Village Parisien | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 385 m² | 324 000 € | 3 240 €/m² | |
| 46 avenue Alfred Bossu Village Parisien | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 634 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² | |
| 73 rue Albert David Village Parisien | Maison 4 pièces | 103 m² | 325 000 € | 3 155 €/m² | |
| 15 avenue des Martyrs Chateaubriant Village Parisien | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 301 m² | 252 000 € | 4 582 €/m² | |
| 34 avenue des Martyrs Chateaubriant Village Parisien | Appartement 2 pièces | 42 m² | 175 000 € | 4 167 €/m² |
Village Parisien face aux quartiers de Drancy
Village Parisien et les 8 autres quartiers de Drancy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Village Parisien Ce quartier | 3 816 € | 3 816 € | 3 780 € | +8,7 % | 41 |
| La Mare | 3 946 € | 3 988 € | 3 877 € | +8,3 % | 173 |
| Paris Campagne | 3 739 € | 3 595 € | 4 000 € | −3,4 % | 122 |
| Les Oiseaux | 3 731 € | 3 416 € | 3 989 € | −0,5 % | 107 |
| Petit Drancy | 3 673 € | 3 023 € | 3 915 € | −15,8 % | 68 |
| Economie | 3 466 € | 3 333 € | 3 511 € | −15,0 % | 95 |
| Drancy Centre | 3 402 € | 3 292 € | 4 231 € | −2,8 % | 158 |
| L'Avenir Parisien | 3 316 € | 3 081 € | 4 063 € | −6,1 % | 48 |
| La Muette | 2 940 € | 2 940 € | NC | −16,9 % | 90 |
Le logement à Village Parisien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Drancy
Usage des logements
- Résidences principales : Village Parisien 90,4 %, Drancy 91,7 %
- Résidences secondaires : Village Parisien 1,0 %, Drancy 1,2 %
- Logements vacants : Village Parisien 8,6 %, Drancy 7,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Village Parisien 38,6 %, Drancy 43,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Village Parisien 61,4 %, Drancy 57,0 %
À Village Parisien, 3 286 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 38,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,0 % à Drancy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Village Parisien ?
À Village Parisien, le prix médian est de 3 816 €/m² pour un appartement et de 3 780 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 377 €/m² et 3 917 €/m² à Drancy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Village Parisien ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +8,0 %.