Appartements
3 988 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 1 an +22,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 193 et 4 602 €/m²
- Prix médian
- 199 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
L'immobilier à La Mare en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Drancy
-
Prix au m² des appartements
3 988 €/m²
Drancy : 3 377 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 877 €/m²
Drancy : 3 917 €/m²
-
Propriétaires
60,7 %
Drancy : 43 %
-
Logements vacants
8,7 %
Drancy : 7,1 %
Prix au m² à La Mare
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 877 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an −8,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 027 et 4 742 €/m²
- Prix médian
- 289 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Terrain médian
- 284 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à La Mare avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Mare
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 352 €/m² | 4 155 €/m² |
| 2022 | 3 780 €/m² | 4 438 €/m² |
| 2023 | 3 686 €/m² | 4 298 €/m² |
| 2024 | 3 901 €/m² | 3 912 €/m² |
| 2025 | 4 102 €/m² | 3 805 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Mare, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 352 € à 4 102 € (hausse de 22,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 155 € à 3 805 € (baisse de 8,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 89 ventes, dont 38 appartements et 51 maisons
- 2022 89 ventes, dont 40 appartements et 49 maisons
- 2023 70 ventes, dont 42 appartements et 28 maisons
- 2024 84 ventes, dont 54 appartements et 30 maisons
- 2025 89 ventes, dont 48 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Mare ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 107 000 € 4 241 €/m² · 25 m² · 13 ventes
- 2 pièces 187 920 € 4 374 €/m² · 41 m² · 36 ventes
- 3 pièces 224 200 € 3 843 €/m² · 61 m² · 36 ventes
- 4 pièces 295 960 € 3 378 €/m² · 76 m² · 15 ventes
Maisons
- 2 pièces 228 000 € 4 567 €/m² · 42 m² · 14 ventes
- 3 pièces 246 000 € 4 148 €/m² · 64 m² · 22 ventes
- 4 pièces 335 000 € 3 917 €/m² · 88 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 323 000 € 2 962 €/m² · 112 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à La Mare en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Mare
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Mare
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 rue de la Liberte La Mare | Maison 2 pièces | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² | |
| 4 avenue Henriette La Mare | Appartement 1 pièce | 25 m² | 122 750 € | 4 910 €/m² | |
| 18 rue des Pruniers La Mare | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 310 m² | 320 000 € | 2 270 €/m² | |
| 23 rue Pierre La Mare | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 307 m² | 280 000 € | 7 778 €/m² | |
| 8 rue Fernand Pelloutier La Mare | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 122 m² | 282 000 € | 3 917 €/m² | |
| 9 rue Louis Jacob La Mare | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 271 m² | 240 000 € | 8 000 €/m² | |
| 25 rue Rene Deschamps La Mare | Appartement 4 pièces | 55 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² | |
| 14 rue du 8 Mai 1945 La Mare | Appartement 3 pièces | 82 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² | |
| 124 avenue Henri Barbusse La Mare | Appartement 3 pièces Neuf | 67 m² | 287 000 € | 4 284 €/m² | |
| 226 avenue Jean Jaures La Mare | Appartement 2 pièces | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² | |
| 7 rue Louis Jacob La Mare | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 133 m² | 239 000 € | 6 289 €/m² | |
| 20 rue Jane Joye La Mare | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 304 m² | 180 000 € | 4 615 €/m² | |
| 124 avenue Henri Barbusse La Mare | Appartement 4 pièces Neuf | 94 m² | 321 440 € | 3 420 €/m² | |
| 63 rue Henri Langlois La Mare | Appartement 2 pièces | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² | |
| 109 rue Henri Langlois La Mare | Maison 2 pièces | 47 m² | 139 000 € | 2 957 €/m² | |
| 49 rue Rene Deschamps La Mare | Appartement 3 pièces | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² | |
| 10 rue de la Fraternite La Mare | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 125 m² | 158 000 € | 2 633 €/m² | |
| 124 avenue Henri Barbusse La Mare | Appartement 3 pièces Neuf | 61 m² | 261 660 € | 4 290 €/m² | |
| 2 rue du Quatre Septembre La Mare | Appartement 3 pièces | 60 m² | 213 000 € | 3 550 €/m² | |
| 124 avenue Henri Barbusse La Mare | Appartement 5 pièces Neuf | 90 m² | 397 650 € | 4 418 €/m² |
La Mare face aux quartiers de Drancy
La Mare et les 8 autres quartiers de Drancy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Mare Ce quartier | 3 946 € | 3 988 € | 3 877 € | +8,3 % | 173 |
| Village Parisien | 3 816 € | 3 816 € | 3 780 € | +8,7 % | 41 |
| Paris Campagne | 3 739 € | 3 595 € | 4 000 € | −3,4 % | 122 |
| Les Oiseaux | 3 731 € | 3 416 € | 3 989 € | −0,5 % | 107 |
| Petit Drancy | 3 673 € | 3 023 € | 3 915 € | −15,8 % | 68 |
| Economie | 3 466 € | 3 333 € | 3 511 € | −15,0 % | 95 |
| Drancy Centre | 3 402 € | 3 292 € | 4 231 € | −2,8 % | 158 |
| L'Avenir Parisien | 3 316 € | 3 081 € | 4 063 € | −6,1 % | 48 |
| La Muette | 2 940 € | 2 940 € | NC | −16,9 % | 90 |
Le logement à La Mare
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Drancy
Usage des logements
- Résidences principales : La Mare 89,8 %, Drancy 91,7 %
- Résidences secondaires : La Mare 1,5 %, Drancy 1,2 %
- Logements vacants : La Mare 8,7 %, Drancy 7,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Mare 60,7 %, Drancy 43,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Mare 39,3 %, Drancy 57,0 %
À La Mare, 2 940 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 60,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,0 % à Drancy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Mare ?
À La Mare, le prix médian est de 3 988 €/m² pour un appartement et de 3 877 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 377 €/m² et 3 917 €/m² à Drancy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Mare ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +22,4 % et celui des maisons de -8,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Mare ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Mare est de 224 200 € (ventes de 2024 et 2025).